# 剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/5jOQM Published: 2019-03-29 Source: 獅城新聞 昨天新加坡市區重建局 發布了2019年的發展總藍圖草案 **DRAFT MASTER PLAN** ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871379.avif?1585056202) ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871380.avif?1589869150) 發展總藍圖每五年檢討一次 具體勾勒出新加坡接下來 10年至15年的中期土地發展計劃 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871381.avif?1580419399) 這次總藍圖**信息量大得驚人** **市中心金融區將建更多住宅** **城市規划走入「地下」** **新加坡版的黃金海岸出爐** …… ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871382.avif?1580419399) 讓我們快來一點看看 這些**規劃亮點**吧！ 1 **3D地下城** 新加坡土地有限 多年來成功地以填海和發展高樓 等方式擴大可用空間 現在專家與政府也開始探討 讓城市發展**「走入地下」** ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871383.avif?1589869150) 政府將率先為三個地區製作3D地圖 裕廊創新區（Jurong Innovation District） 榜鵝數碼區（Punggol Digital District） 以及濱海灣 這三個地區地下空間的 **總面積約650公頃** 地下城長什麼樣子呢？ 讓我們以濱海灣為例 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871384.avif?1589869150) ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871385.avif?1589869150) 地鐵線路、停車場、高速公路 人行連道、公共服務隧道和 地區製冷設備統統包含在內 地下設施互相連通 在濱海灣地下可以購物、吃飯， 在地下步行就可以穿梭在寫字樓間 甚至可以直接從地下走去聖淘沙 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871386.avif?1589869150) 而對於裕廊和榜鵝的地下城 專家是這樣說的： **「我覺得只要不需要陽光的東西，會帶來污染或吵雜的工業區，都可以移到地下。這樣一來陸地的空間就能騰出來供人們生活。」** ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871387.avif?1589869150) 目前這三個區域的 3D地下空間規劃圖的詳細計劃 可以在市區重建局中心參觀到 未來這個計劃會擴大到其他地區 2 **金融區建更多住宅** 新加坡的金融區目前主要是 辦公區域和商業區域 金融區一到夜晚和周末 就基本變成一座人煙稀少的「空城」 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871388.avif?1589869150) 為了讓市中心更有活力 並且打破目前這種單一的情況 並且拉近住宅區和辦公地點的距離 政府決定在市中心一帶建造更多的住宅 同時政府還鼓勵把現有的 辦公大樓轉化為酒店和住宅 看來以後市中心將會更加熱鬧 也更有生活氣息了 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871389.avif?1589869150) 3 **南部瀕水地區** 新加坡也即將打造黃金海岸 發展一些臨海地區 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871380.avif?1589869150) 在新的總藍圖草案中 政府這次沿著西部海岸劃定了 一個總面積2000公頃的地皮 以計劃未來發展為南部瀕水地區 （Greater Southern Waterfront） ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871391.avif?1589869150) ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871392.avif?1589869150) 除了濱海灣將建地下城 很多貨櫃碼頭或發電廠 的巴西班讓一帶將變成一個 結合生活時尚和文化遺產的特色區 4 **北部淳樸海岸區** 而在新加坡的北部海岸線 為了打造更綠意盎然的居住環境 從樟宜到林厝港一條 全長50公里的岸線將被開闢為 新的純樸海岸區 （Greater Rustic Coast） ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871393.avif?1589869150) ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871394.avif?1589869150) 這個海岸區將建立步道 穿過許多自然保護區與公園 也會經過一些有歷史意義的 軍用和工業設施 並一直延伸到榜鵝和樟宜尾 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871395.avif?1589869150) 其中兀蘭的居民最有福氣 他們更是能享受兩個自然廊道的便利 因為2021年即將完工的 鐵道走廊（Railway Corridor） 的起始點也在兀蘭 5 **三道經濟門戶** ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871396.avif?1589869150) 新加坡將在在 東部、西部和北部 打造三道經濟門戶 以支持我國新興行業發展 並讓辦公空間更靠近住宅區 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871397.avif?1589869150) 榜鵝數碼區 其中北部經濟門戶除了榜鵝數碼區之外 也將涵蓋兀蘭區域中心 和新的農業食品創新園 西部的經濟門戶則覆蓋裕廊湖區 裕廊創新區和2050年將建成的大士港口 市區重建局早前公布裕廊湖區 （Jurong Lake District） 將被繼續打造為新加坡 第二個中央商業區 這有望創造10萬個就業機會 並提供2萬個住宅單位 6 **發展文化歷史區** 政府將在**碧灣區、達哥打彎** **花拉公園**和**鐵道走廊**沿途地區 興建住宅和設施 同時保留這些地區 富有文化歷史意義的重要建築 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871398.avif?1589869150) （圖源：早報） 早在2017年 市區重建局就邀請私人諮詢公司 為東海岸碧灣區這個60公頃地段 （Bayshore District）制定規劃藍圖 根據規劃這裡未來 會興建1萬2500個住宅單位 包括6000個公共住屋單位 和6500個私宅單位 這意味著傳統上私宅林立 的東海岸黃金地段將出現新組屋 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871399.avif?1585056202) 而加冷河一帶的甘榜武吉 和舊加冷機場路組屋區 有著新加坡最高老的住宅區之一 達哥打彎（Dakota Crescent） 接下來將建造新組屋 庭院周圍的一組建築與標誌性的 鴿子遊樂場已確定獲保留 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871400.avif?1589869150) 而上文提到的鐵道走廊附近 也會興建住宅和相關設施 全長24公里的鐵道走廊 從南部的丹戎巴葛 延伸至北部的兀蘭 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871401.avif?1589869150) 一路連接南部瀕水地區 女皇鎮、東陵福、武吉知馬 蔡厝港和雙溪加株等市鎮 鐵道走廊的改善工程 將在兩年後完成 到時將有約100萬人 居住在其一公里範圍內 沿途也將興建更多住宅區和商業園 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871402.avif?1580419400) 不過目前出爐的是總藍圖草案 有興趣的群眾可以前往 **市區重建局中心**參觀草案展覽 給出你的反饋和意見 展覽從**即日起至5月24日** ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871403.avif?1589869150) ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871404.avif?1589869150) 新加坡當局接下來將收集 公眾對草案的反饋和意見 預計總藍圖會在今年下半年敲定 新的發展總藍圖規劃的 是新加坡下一階段的轉型 所有人都有機會參與重新構建城市面貌 共同為下一代塑造更美好家園 ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871405.avif?1589869150) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650888190&idx=1&sn=f72ccf2f477931667f88a0291ce1a362&chksm=8d1bc584ba6c4c92c28de74d90e77e59d5e05370704c611369723748a518b4cc6faf2f9826fe&scene=21#wechat_redirect) ![剛剛！新加坡未來城市規劃出爐，這五個地區房價要漲](https://www.shicheng.news/images/image/1487/14871406.avif?1589869150)