# 新加坡想買新組屋？可沒那麼簡單！最新出台的新政看完哭了

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/5mAe0
Published: 2019-04-24
Source: 獅城新聞

有多少人在新加坡奮鬥

只為買一套房

畢竟相比國內的天價房

新加坡確實要容易一些！

而且新加坡組屋打著「居者有其屋」的旗號

更給不少PR和公民帶來了希望！

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然而組屋真的是想買就能買？

要是放在以前還行

擱到現在，可沒想像中那麼簡單咯

加上最近的新政

更是給買房者當頭一棒...

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這次政策，主要針對的是MOP（Minimum Occupancy Period）的調整

**MOP新規**

「在申請新的單位之前，購買者必須已經滿足單位/共管公寓5年的最短入住時間，在他被列入新單位申請者之前，這位申請人也必須滿足5年最短入住時間。」

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這一政策影響了大票人群

從轉售組屋到換BTO新房的過程

至少多等2-3年！

而且，這也意味著

**1**

**新永久居民買房子時間更久了**

原本在2013年，就出台了一項政策

新綠卡持有者3年

才能夠購買轉售組屋

那行，在好不容易等了3年後

買了二手組屋過渡一下

等拿到公民後申請BTO

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But！！現在有趕上

要住滿5年MOP才能申請的新政

這麼一算

跟那些2013年之前

就拿到身份的人相比

這類人群想換BTO住新房

整整多了**6年**時間！！！

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**2**

**買房要多花近5%！**

根據新政策，新加坡永久居民

購買第一套房產

需要支付**5%**的額外買家印花稅

也就是咱們所說的ABSD

要知道，永久居民在2013年之前

買第一套房是沒有這個稅的！！！

而現在卻漲到了房價的5%

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比如咱們買一個最便宜的

20萬新幣的轉售組屋的話

那就多出了1萬新...

那以此類推

貴一點的，多出的就更貴了

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本來拿一個綠卡就相當不容易了

現在買套組屋也這麼難...

都是時間熬出來的啊！

價格便宜是便宜

就看大家等不等的起咯～

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**大家對此怎麼看？**

圖 / 網絡

資料參考 / 網絡





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