# 在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/5mXQM Published: 2019-05-09 Source: 獅城新聞 一般都是「**一房到手，產權永久**」 所以大部分華人習慣性的以為買房就擁有了房子的永久居住權 可在新加坡卻大有不同 新加坡的房子產權分為99年、999年和永久產權 但由於999年和永久並無差別 所以基本上只存在兩種 **99年和永久產權** ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211468.avif?1585055280) 那麼，這二者到底哪個才是最佳選擇？ 從表面理解來看，當然是永久產權更略勝一籌啦！ 新加坡大部分房屋（組屋+私宅）屬於租賃性質，租期通常為99年（Leasehold）。 組屋99年地契的期限期滿之後，組屋土地和房子就不屬於屋主。 公寓一般到期之前就會集體出售重新開始，或者填補。 所以，在新加坡永久產權的房子算是比較稀少的 以同地段新的99年公寓和新永久產權公寓相比 一般永久產權的房子 會比99年的貴20%左右 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211469.avif?1589868595) 簡而言之 **如果是買來投資的話** **選擇99年產權的房子回報率相對高一些** **但如果作為自有房子居住的話** **永久產權的房子比較保值** 而且在新加坡永久產權的大型項目並不多 大多數比較中小型 特別是在一些靠中心的地段 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211470.avif?1589868595) 但對於咱大部分人來說 一輩子奮鬥一套房就很不錯啦 所以，永久產權固然是最佳選擇！ 那麼，地段好又是永久產權的房子現在還有嗎？ 今兒就給大家安利一個 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211471.avif?1589868595) ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211472.avif?1580413415) **安鉑苑** **Amber Park D15** **下拉詳情** 永恆地契共管公寓Amber Park是City Developments Limited（CDL）和Hong Realty（豐隆集團的子公司）在東海岸/馬林百列15區的最新開發項目。 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211473.avif?1589868595) 具體為Aquarius Properties Pte Ltd的合資項目Cityzens Development（CDL的補貼）和Hong Realty。 Amber Park酒店位於15區的Marine Parade和Katong區中心，坐落在獨特的Amber Gardens花園內。 這個位於著名的15區的主要永久產權物業經常被吹捧為東部最好的地區。 琥珀公園將成為15區的少數幾個新的永久業權住宅之一，占地面積超過210,000平方英尺。位於一個成熟的私人住宅區，以高層塔樓和靠近海灘而聞名。 幾分鐘步行到東海岸公園和Parkway Parade，Marine Parade和112 Katong的許多設施。 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211474.avif?1589868595) ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211475.avif?1589868595) 居民可以享受附近的設施，如在Parkway Parade，Katong i12（或112 Katong）購物，Katong購物中心購物，或者前往距離酒店僅有幾分鐘路程的East Coast Park公園。 距離未來的Tanjong Katong地鐵站僅有200米或步行僅5分鐘，預計將於2023年完工。 該站位於Thomson East-Coast Line沿線，將乘坐直達該市的乘客。 距離即將到來的Tanjong Katong地鐵站（Thomson East Coast Line）有不到3分鐘的步行路程，距離東海岸公園僅有很短的步行路程，距離風景優美的海岸線有15公里。 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211476.avif?1589868595) 交通選擇使得前往CBD，Shenton和烏節路快捷方便。距離樟宜國際機場也只有幾分鐘車程。 憑藉這個私人住宅區的連接選項，特別是對於那些在CBD工作但想要在東海岸公園放鬆身心的人來說，這裡有很大的租賃潛力。 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211477.avif?1589868595) 安鉑苑公寓位於著名學校附近，如丹絨加東小學，陶南學校，CHIJ加東小學，黑格女子學校，丹絨加東女子學校（TKGS），丹絨加東中學（TKSS），敦曼高中，中正高學校和維多利亞初級學院，僅舉幾例。 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211478.avif?1589868595) ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211479.avif?1589868595) ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211480.avif?1589868595) 樓盤名稱：安鉑苑 Amber Park 開發商：Aquaris Properties Pte Ltd (CDL) 產權期限：永久 完成時間：2023年 單位數量：592 起步價：S$ 2,400.00 每平方英尺 面積：213,676 平方英尺 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211481.avif?1589868595) ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211482.avif?1589868595) 擁有各種規模的單位，從一臥室公寓一直到頂層公寓單位，非常適合自己的住宿和投資。 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211483.avif?1589868595) ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211484.avif?1589868595) 以88號大道，Nouvel 18，South Beach Residences和New Futura等眾多標誌性高端住宅而聞名，他們在新加坡領先的區塊銷售中獲得了Amber Park Condo的所有權。 根據2014年總體規劃，Amber Park的場地面積為213,670平方英尺，並劃為住宅用途。它將被開發成3塊21層樓，總共592個單元。 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211485.avif?1589868595) 安鉑苑位於一個成熟的社區，使其成為一個備受追捧的地區。隨著該地區正在進行的幾個項目，它有可能為居民帶來許多好處。此外，戰略位置還使Amber Park能夠與新加坡其他地區保持良好的連接，並可使用各種設施。 Amber Park的大多數單元都將採用面向南北的方向設計，使未來的Amber Park居民可以欣賞到壯觀的海景。即將到來的東方標誌性地標預計將成為進入新加坡住宅市場的理想投資。 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211486.avif?1589868595) 它將距離即將到來的Tanjong Katong地鐵站200米（步行5分鐘），該站通過湯申路東海岸線直接連接居民。東海岸公園大道（ECP）和濱海高速公路（MCE）等主要高速公路距離開發區僅數分鐘路程。 這一獨特的發展將有利於投資者和自住業主考慮在15區的永久地契財產，海景在新加坡變得罕見。一旦完成，Amber Park將為在該地區工作的人們提供一個完美的地方，以確保一個令人難以置信的生活空間。 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211487.avif?1589868595) 安鉑苑是15區生機勃勃的中心地區的永久產權和豪華開發項目 步行5分鐘即可到達Tanjong Katong地鐵站（TE25），也靠近Dakota地鐵站（CC8） 靠近著名的學校。 例如：丹戎加東少女，陶南學校，敦曼高中等。 幾分鐘車程到樟宜機場和市區 附近設施（加東購物中心，Parkway Parade等）包圍，讓居民可以輕鬆獲得必需品。 輕鬆訪問ECP，方便您前往不同的地方。 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211488.avif?1589868595) **其中公立學校有** 丹絨加東小學（Tanjong Katong Primary School） - 477 metres 海格女校（Haig Girls』 School）- 1.24 km 道南小學（Tao Nan Primary School）- 1.331 km 聖嬰女校 （加東）{CHIJ (Katong) Primary School}- 1.35 km 光華小學（Kong Hwa Primary School）- 1.701 km 丹戎加東中學（Tanjong Katong Secondary School）、 務立中學（Broadrick Secondary School） 和德明政府中學（Dunman High School）- 2.4 km (6 minutes) 丹絨加東女子學校(Tanjong Katong Girls School) - 1.3 km (6 minutes) 中正中學總校Chung Cheng High School (Main) - 1.3 km (5 minutes) 維多利亞初級學院(Victoria Junior College)- 3.5 km (5 minutes) **此外，靠近安珀苑的國際學校有** 伊頓國際學校（EtonHouse Internationl Research Pre-school）、 加拿大國際學校丹戎加東學院（Canadian International School--Tanjong Katong Campus）- 650 metres (5 minutes) 和查茨沃斯國際學校東區學院（Chatsworth International School--East Campus）。 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211489.avif?1589868595) ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211490.avif?1585055280) ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211491.avif?1589868595) **主力戶型** **1 BEDROOM + STUDY** ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211492.avif?1589868595) **1 BEDROOM + ENSUITE STUDY** ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211493.avif?1589868595) **2 BEDROOM** ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211494.avif?1589868595) **2 BEDROOM + STUDY** ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211495.avif?1589868595) **3 BEDROOM** ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211496.avif?1589868595) **4 BEDROOM PREMIUM** ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211497.avif?1589868595) **4 BEDROOM + STUDY** ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211498.avif?1589868595) **5 BEDROOM PREMIUM** ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211499.avif?1589868595) ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211500.avif?1585055280) 優選的戶型，便利的交通，永久的產權 你還在等什麼呢～ 趕緊聯繫我們的特約作者吧 **特約房產作者-李娜Lina** ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211501.avif?1589868595) 高級市場營銷董事（Senior Marketing Director ） 主營業務：商業，豪宅和投資 HP：+65 8720 4343 / 9653 3422 EMAIL: linainera@gmail.com **個人簡介** 特約新加坡房地產顧問：**李娜**，畢業於新加坡，專注房地產投資多年年，善長數據分析和投資。我樂意為您分享更多新加坡房地產投資經驗和心得。目前就職於新加坡最大的房產公司ERA 的市場營銷董事一職，對房地產事業非常熱愛，了解和熟悉新加坡房地產的銷售和交易流程，交易過上千種買賣，深受顧客好評。 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211502.avif?1589868595) 歡迎掃描二維碼 或添加我的微信ID: 564353899. 或撥打電話：96533422/87204343 ![在新加坡買房，永久產權和99年到底哪個才是最佳選擇？必看](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15211503.avif?1589868595)