新加坡斯斯街Cecil Street三層辦公樓叫價4千3百萬出售

The Octagon大廈坐落在新加坡繁榮的金融區Cecil Street 105號，環繞在多個地鐵站附近。The Octagon 在2013年建成，是一座集寫字間與零售商鋪一體的綜合性商用的永久地契大廈，很多國際大公司的辦公室也在此設立。

今年5月27日，大廈預售出其中兩層的辦公室與一層的零售商鋪，預售辦公室分別在大廈的2樓與4樓，商鋪則在大廈的一樓。總面積在15,995平方尺預售價4千三百萬新元，辦公室平均售價在2450新元/方尺面積為6189平方尺，商鋪平均售價3500新元/方尺面積為3617平方尺。1樓的商鋪原來是租給一家健身房，樓上兩層則是分別租給兩家不同的孩童託管中心。

據悉，目前商用房產市場對新加坡繁榮的金融區以及商業區的永久地契商鋪的需求穩步升溫，像The Octagon這類辦公樓的需求量也是越來越高。新加坡政府對投放在發展CBD區域的項目也是呈現上漲趨勢。

今年2月，一家印度尼西亞公司Murdaya也擴充了他們在The Octagon的辦公區域，據透露這家公司已經購買此大廈的14，15 和17層，總價值4千五百萬新元，總面積18,568平方尺，平均每方尺價值在2450新元。2018年時這家公司已經以3千多萬新元買下了9樓跟10樓。

金融中心附近的大廈一樓商鋪目前在新加坡很緊俏，這裡可以做提供附近工作人士的餐飲服務，也可以做零售服務。近年新加坡政府鼓勵更多外國企業注資，所以對辦公室的需求一定會攀升，所以投資在這種永久地契的商務房產會帶來豐厚的收益。