# 本地上個月私人公寓和組屋租金略微下滑 

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Published: 2025-10-18
Source: 獅城新聞

![本地上個月私人公寓和組屋租金略微下滑 ](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17727432.avif?0)



示意圖。（圖：iStock）

非官方預估數據顯示，本地上個月的私人公寓和組屋租金略微下滑。

房地產市場交易網SRX和99.co的預估數據顯示，9月份的公寓單位租金按月微跌0.01%，年比上漲3%。同期有6446個單位出租，月比減少近19%，年比則增加4.4%。

組屋方面，上個月的租金按月微跌0.1%，年比則上漲2.7%。上個月估計有2615個單位出租，按月下跌5.2%，年比增加11.9%。

分析指出，9月學校假期期間，不少租戶尤其是家庭和外籍人士，會暫緩搬遷或續租，導致租賃市場放緩。不過，整體租金水平仍然比去年高，反映市場供應緊張、空置率偏低，加上屋主不願輕易降租金，使租賃市場保持韌性。

分析員預計，隨著租賃活動在年底逐步恢復，預計租金將在今年年底前保持穩定。