# 六屋主提出反對 湯申景花園集售計劃喊停

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Published: 2025-05-06
Source: 獅城新聞

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湯申景花園去年11月以8億1000萬元成交，成交價比原本的9億1800萬元要價低了12%。每戶家庭可獲得222萬元至494萬元，而項目中的唯一商店業主可獲得387萬元。 （迪產業諮詢提供）

湯申景花園（Thomson View）的集體出售計劃喊停。由於部分屋主對銷售條件不滿而提出反對，分層地契局（Strata Titles Board）於是發出禁售令。

據了解，六名屋主向分層地契局提出反對，但反對原因不明。一般上，集體出售項目的屋主若提出反對，原因大多包括經濟損失或屋主認為銷售過程缺乏誠信。

分層地契局是在調停失敗後，於3月19日發出禁售令。湯申景花園的集售委員會也入稟高等法院要求批准這筆交易，相關聆訊定在5月22日舉行。

屬於99年地契私宅項目的湯申景花園去年11月以8億1000萬元成交，成交價比原本的9億1800萬元要價低12%。每戶家庭可獲得222萬元至494萬元，項目中的唯一商店業主可獲得387萬元。

買家是華業集團（UOL）聯合子公司新加坡置地和凱德發展組成的財團。若根據8億1000萬元的交易價計算，容積率每平方英尺價格為1178元，這包括土地增值費和填補地契到99年的費用。

促成這筆交易的房地產諮詢公司宜迪產業諮詢（ETC）和華業集團，沒有回覆《聯合早報》的詢問。

根據2019年發展總藍圖，這地段被劃為「住宅」用途，容積率為2.1，按平均住宅面積85平方米計算，它最多可建築1240個私宅單位，預料將發展成近年來最大的私宅項目之一。

財團早前已簽署有條件的期權買賣協議（call and put option），而財團目前已執行選購權。

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