# Grange 1866創下每平方英尺$3,393新高 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/5nLVr Published: 2024-12-17 Source: 獅城新聞 ![Grange 1866創下每平方英尺$3,393新高](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558173.avif?0) 永久地契開發項目Grange 1866在11月22日至29日當周創下每平方英尺價格新高的公寓中名列前茅，達到了每平方英尺$3,393的新價格峰值。這套14樓818平方英尺的單位以微弱優勢超越了該項目此前創下的每平方英尺$3,390的紀錄。之前的紀錄是去年6月創下的，當時一套764平方英尺的單位以259萬的價格易手。 今年到目前為止，Grange 1866已有12筆新銷售交易，平均價格為每平方英尺$3,181。按絕對價格計算，今年該開發項目成交的最昂貴單位是位於16樓的一套1,012平方英尺的兩居室單位，售價為302萬（每平方英尺$2,989）。迄今為止，這個擁有60套單位的項目已售出45套（75%）。 ![Grange 1866創下每平方英尺$3,393新高](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558174.avif?0) Grange 1866位於黃金地段10區，預計將於2025年底竣工。該開發項目擁有一棟16層住宅樓，占地20,322平方英尺，擁有永久地契。單位包括一居室和兩居室公寓，面積在527至1,012平方英尺之間。 Hill House也創下的每平方英尺價格新高。這間精品公寓在11月份第二次創下每平方英尺價格新高，最新峰值為每平方英尺$3,378。11月25日，開發商以約153萬元售出位於8樓的一套452平方英尺的兩居室單位，創下了新紀錄。 ![Grange 1866創下每平方英尺$3,393新高](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558175.avif?0) 該售價比之前每平方英尺$3,267的紀錄高出了3.4%。之前的紀錄是在11月11日創下的，當時五樓一套類似大小的兩居室單位以約148萬的價格售出。 自今年年初以來，開發商已售出Hill House的12個單位，單位成交均價為每平方英尺$3,108。就每平方英尺價格而言，今年該開發項目成交價格最低的單位是位於四樓的一套753平方英尺的三居室單位，於10月28日以221萬元（每平方英尺$2,934）的價格售出。 ![Grange 1866創下每平方英尺$3,393新高](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558176.avif?0) 這座擁有999年地契的公寓位於第9區黃金地段River Valley Road旁的Institution Hill。該精品開發項目預計將於2026年竣工，擁有72個單元，擁有一居室和一居室加書房的單元房，面積431和452平方英尺；624平方英尺的兩居室單位；和753平方英尺的三臥室公寓。 自2022年11月推出以來，Hill House的30個單位（42%）已以每平方英尺$3,054的平均價格售出。 躋身前三名的還有The Cosmopolitan，其11月25日以373萬元（即每平方英尺$2,817）出售了26層1,324平方英尺的三居室單位，創下了每平方英尺價格新高。 ![Grange 1866創下每平方英尺$3,393新高](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558177.avif?0) 這一新紀錄僅比去年10月創下的每平方英尺$2,795的峰值高出0.7%，當時同一街區第17層的另一套1,324平方英尺三居室單位以370萬售出。 2010年11月，26樓單元的賣家以約258萬（即每平方英尺$1,950）的價格購買了該單元。因此，他們獲得了約115萬的利潤。 The Cosmopolitan於2008年竣工，是一棟擁有228個單元的永久地契公寓，位於黃金地段第 9 區的Kim Seng路，緊鄰River Valley路。該永久地契開發項目包括面積為1,141平方英尺的兩居室單元；以及面積為1,141平方英尺的兩居室單元。三居室單位面積從1,324平方英尺到1,399平方英尺；以及面積1,679平方英尺的四臥室公寓。 該公寓距離River Valley小學不到1公里，步行即可到達湯申東海岸線的大世界地鐵站。世界城附近設有餐飲和零售場所。 ![Grange 1866創下每平方英尺$3,393新高](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558178.avif?0)