# Amber Park周邊租房形式 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/5no3M Published: 2024-01-23 Source: 獅城新聞 **Amber Park**已經TOP，即將有大量**新房現房**單位進入市場。 趕在這一波之前，先調研了下Amber區域當前的**出租形式**。 ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377526.avif?0) 為了便於對比，**以三臥戶型為基準**。 **One Amber** ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377527.avif?0) 在Amber Park的對面，屬於直接競爭關係。共有4棟樓，562間單位，設施豐富，社區活動空間寬敞，公共空間做了很多水景點綴。 作為**2010年**完工的項目，整個小區維護做的也不錯。 ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377528.avif?0) 典型的**三臥戶型124平方米**，長廳有小陽台，客廳和餐廳之間有功能分割，戶型上方正而且寬敞。 目前的**租金在[6000-6500](https://www.shicheng.newstel:6000)**，出租的單位數量不多，大概3-5間的樣子。 **The Esta** ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377529.avif?0) 在Amber Park的斜對面，共5棟樓400間單位，**2008年**完工。小區的主泳池很壯觀，設計規整。 ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377530.avif?0) 典型的**三臥戶型125平方米**。戶型很好，寬廳大陽台，臥室也很寬敞，在市場上很受歡迎。 **租金在6500~7000**，出租的單位少，1-2間。 **The Sea View** ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377531.avif?0) 同樣是這一區著名的永久地契大型公寓，共6棟樓，546間單位，**2008年**完工。位置上更靠近馬林百列地鐵站以及**Parkway Parade商場**。 ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377532.avif?0) **三臥戶型131平方米**。客廳很大，陽台近似方形，更好利用。臥室面積都不錯，不過其中一間臥室的朝向在側面。 **租金在6500~7000**，出租的單位很少，三臥目前沒有房源。 **The Shore Residences** ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377533.avif?0) 加東購物中心對面，共4棟樓，408間單位。**2014年**完工，泳池很長，各種設施都挺新的，不過旁邊的公路噪音明顯。 ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377534.avif?0) 典型**三臥戶型106平方米**，比之前幾個項目都小，但是**沒有飄窗**，設計更現代。這個戶型第三間臥室小一點，另一個120平方米的戶型好很多。 **租金在7000左右**，兩臥的選擇更多一些，三臥出租的單位不多，大概2-3間。 **Silversea** ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377535.avif?0) 如果要求**無遮海景**的話，這個項目是第一選擇。共6棟樓，383個單位，完工於**2014年**。 設施是這幾個項目里最好的，但是也是**最吵**的，就在高速邊上。 ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377536.avif?0) 戶型很大氣，比如這個**三臥140平方米**，寬廳大陽台，臥室也很寬敞。美中不足的是飄窗設計，很有年代感。 **租金在[8500-9000](https://www.shicheng.newstel:8500)**，出租的房源多。 **Cote D'Azur** ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377537.avif?0) 這是個**2004年**的老項目，但很值得提一下。共六棟樓，612間單位，小區度假村風格設計，設施完善，最要的是，就在馬林百列地鐵站以及**Parkway Parade商場旁邊**。 ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377538.avif?0) 典型**三臥面積121平方米**，是那個年代特有的大臥室設計，戶型相對方正，有陽台無飄窗。不過大多數單位內部裝修都比較陳舊，住戶**少數族裔**的比例高。 **租金在6000左右**，出租的房源選擇還算比較多的。 除了上面幾個之外，附近還有兩個項目值得關注，一個是**Amber Skye**，小型高端公寓，三臥有**私人電梯**，三臥租金7500左右；另一個是**Coastline Residences**，**剛剛交房**的全新公寓，三臥租金7000左右。 相對比下，Amber Park的優勢在於**地標性設施和全新屋況**，劣勢在於**戶型相對緊湊**，三臥僅有103平方米。 ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377539.avif?0) ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377540.avif?0) 目前這一區域的三臥潛在租客大概在5-10組，房源數量15間左右，供應過剩導致的**空置成本在增加**，但租金還算穩定。Amber Park交房之後會進一步**加劇供需失衡**，而且新項目內卷是最嚴重的，接下來的市場將會以**租客為主導**。 ![Amber Park周邊租房形式](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17377541.avif?0)