
上個月,美國四年來首次減息後,新加坡房貸利率進一步走低,有銀行推出低至2.4%的固定房貸利率配套,但鎖定期較長。受訪業者指出,更多屋主最近再融資房貸。但仍有不少屋主期盼房貸利率跌至2%。房貸顧問和分析師都提醒,這樣的期望值不理性,應儘早為手頭上高利率的房貸進行再融資。

圖源:聯合早報
根據房貸比較網站的資料,中國銀行提供三年鎖定期(lock-in)、2.4%利率的綠色房貸,是市面上最低的。儲蓄銀行近期推出五年鎖定期的組屋貸款,五年的利率固定為2.5%,低於建屋局貸款的2.6%。
今年8月份,市面上最低的固定房貸利率在2.8%左右,鎖定期多為一年至兩年。現在,市面上的固定利率配套雖利率更低,但鎖定期拉長,以兩年到三年為多。