# 新加坡固定房貸利率再走低，最低2.4%已低於建屋局貸款

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/5nqLv
Published: 2024-10-22
Source: 獅城新聞

![新加坡固定房貸利率再走低，最低2.4%已低於建屋局貸款](https://www.shicheng.news/images/image/1752/17529538.avif?0)





上個月，美國四年來首次減息後，新加坡房貸利率進一步走低，有銀行推出低至2.4%的固定房貸利率配套，但鎖定期較長。受訪業者指出，更多屋主最近再融資房貸。但仍有不少屋主期盼房貸利率跌至2%。房貸顧問和分析師都提醒，這樣的期望值不理性，應儘早為手頭上高利率的房貸進行再融資。

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圖源：聯合早報

根據房貸比較網站的資料，中國銀行提供三年鎖定期（lock-in）、2.4%利率的綠色房貸，是市面上最低的。儲蓄銀行近期推出五年鎖定期的組屋貸款，五年的利率固定為2.5%，低於建屋局貸款的2.6%。

今年8月份，市面上最低的固定房貸利率在2.8%左右，鎖定期多為一年至兩年。現在，市面上的固定利率配套雖利率更低，但鎖定期拉長，以兩年到三年為多。