重點發展區域，
經典兩房投資！
無陽台、無防空壕，
高空間利用率，
2臥室戶型價格不到百萬！
新加坡簡約實用主義公寓典範，
Sixteen 35 Residences璀璨現世！
在經濟騰飛之前的新加坡，人們習慣的不斷做物質加法---為家裡添置收音機、買回電視機、配齊洗衣機……
從一無所有的狀態到「全副武裝」的過程，確實能給人幸福的感覺。
但當下，物質空前豐富。
在一個萬物俱備、什麼都不缺的新加坡，占有物質很難再刺激我們的感官，讓我們獲得長久的滿足。
在新的時代，人們更注重的是簡單高效的精神層次充實感。
如果一個人清楚了對自己來說什麼是最為重要的，就可以乾淨利落地砍掉那些生活中不需要的東西。
與其說是「化繁為簡」，不如說是「刻意放手」更為貼切。
於是簡約實用主義到來！
樂享時代潮流：Sixteen 35 Residences秉承當下簡約實用主義的時尚理念，採用全新的無陽台、無防空壕（household shelter）設計，室內有效空間利用率為100%。
樂享安全投資: 早在2008年，政府就已宣布要將巴耶利峇打造成為一個充滿活力的新商圈，集商場、辦公樓、住宅、休閒娛樂等活動與一區。
Sixteen 35 Residences 地處以巴耶利峇（Paya Lebar）為中心的東部新興活力消費帶中心，房產、商鋪和周邊土地價格收益比節節看漲。
樂享市場價值: 第14郵區被房地產市場譽為潛力無窮的東部新寵，Sixteen 35 Residences 坐享該地區穩定品質的消費層，巨大的市場消費基礎以及龐大的租房人群打造堅固的市場價值鏈。
此外，Sixteen 35 Residences 500米內範圍內擁有光華小學（Kong Hwa Primary School），據聯合早報（2018年07月24日）報道，降溫措施雖造成樓市買氣下降，但熱門小學周邊私宅仍能吸引買家，一般可取得較高價格。
光華小學2018年新加坡排名第十，Sixteen 35 Residences潛力無限。
樂享品質生活: Sixteen 35 Residences 周邊配套設施完善，臨近商業街區由名牌餐飲、風情咖啡、精品購物店等組成，在都市休閒的風格走廊，享受Sixteen 35 Residences 為您量身訂做的品質生活。
把握政策導向，創造區位價值
Sixteen 35 Residences位於新加坡第 14 區的沈氏道和芽籠35巷（Lorong 35 Geylang）的交界處，步行5分鐘即可到達Paya Lebar地鐵站，該項目就坐落在巴耶利峇中心。
巴耶利峇中心在新加坡2008發展總藍圖中以規劃出成區域中心之一。
它將會發展成為一個繁華和充滿活力的商業中心。
這裡將會聚集辦公、零售、酒店和便利的公共設施於一體成為輔助中央商業區的角色。
巴耶利峇中心的發展正穩步成為新加坡東部一顆璀璨的新星。
Sixteen 35 Residences的火爆銷售，很大程度上歸功於它的地點。
它不但位於巴耶利峇這個未來重點發展的新商業圈，而且還位於區內的心臟地帶。
不少市場人士看好巴耶利峇的潛能，認為它將是繼裕廊之後，新加坡未來10年內最值得期待的新商業圈。
過去三四年，巴耶利峇的面貌已悄悄變化。
例如：
終身學習學院（Lifelong Learning Institute）已於2013年完工。
劉景發、Sun Venture和商佳之地地產（Guthrie）聯合發展的巴耶利峇廣場（Paya Lebar Square），以及華業集團發展的OneKM商場也先後於2014年開業。
Sixteen 35 Residences旁邊的新郵政中心（SingPost Centre）目前也進行1億5000萬元的翻新工程，一旦完成預計將成為亞洲最大的電子商城。除了這些的大型商場，Sixteen 35 Residences 的住戶也可以步行到巴耶利峇區的其他主要商場如城市購物中心（City Plaza）、丹戎加東大廈（Tanjong Katong Complex）和歷史悠久的如切購物商場（Joo Chiat Complex）等等。
此外，Sixteen 35 Residences的住戶也能輕易的享受到新加坡各種美食。
從該項目步行幾分鐘就能抵達巴耶利峇區著名的5大熟食中心：阿裕尼2道大牌117巴剎與熟食中心（Blk 117 Aljunied Avenue 2 Market and Food Centre）、海格路大牌13熟食中心（Blk 13 Haig Road Food Centre）、舊機場路大牌51巴剎與熟食中心（Blk 51 Old Airport Road Market and Food Centre）、循環路大牌89巴剎與熟食中心（Blk 89 Circuit Road Market and Food Centre）、芽籠士乃巴剎（Geylang Serai Market）。
Sixteen 35 Residences 身處集文化、體育、教育、商住、休閒景區為一體的現代綜合城區核心地，周邊道路四通八達，大環境成熟優越，滿足便利的家居環境和繁華的生活夢想。
在這裡，不管是餐飲娛樂休閒購物，還是商務往來生活教育，一切盡在轉瞬之間。
Sixteen 35 Residences 附近名校林立，其中公立學校有光華小學(Kong Hwa Primary School)、海格女校(Haig Girls』School) 、芽籠美以美小學(Geylang Methodist Primary School)、丹絨加東小學(Tanjong Katong Primary School)等。光華小學距離Sixteen 35 Residences不足500米，參考學校獲得的教育部（MOE）獎項，2018年光華小學排名新加坡前十。
【註：下圖X代表獲獎次數。英文縮寫意思：學校傑出獎（SEA）、學校榮譽獎（SDA）、持續成就獎（SAA）、傑出發展獎（ODA）和最佳實踐獎（BPA）】
緊跟時代潮流，簡約實用主義
簡約實用主義的特徵，不僅僅是無陽台、無防空壕這樣簡單，它還包括對黑白灰色系和線條的情有獨鍾。
無論是歐洲17世紀時的巴洛克建築風格、還是新加坡英國殖民地時代的「黑白屋」或「黑白洋房」風格，黑白灰屬於永不過時的無彩色系，任何以黑白灰形式呈現的事物都能給人一種不加修飾的簡約感。
而線條是組成一切形狀最基本的元素，簡單的線條組合起來，就可以營造出非常具有設計感的作品，黑白分明、線條清晰的Sixteen 35 Residences，本身就是一件地標式的藝術品。
Sixteen 35 Residences 所處地段占地約2038平方米，屬於99年地契。
項目為1座8層樓高的建築，共有60個私宅單位。
私宅單位從第4到第8層，第1層是停車位，而第2和第3層屬於新加坡黃氏總會，是私人公會。
項目擁有的戶型包括10個一臥單位、5個一臥加書房單位、5個二臥單位、35個二臥加書房單位以及5個三臥單位。每個單位都非常寬敞，面積介於43米至74平方米之間。
在Sixteen 35 Residences ，您會身臨其境的感受體驗高雅生活，時尚的簡約情調被濃縮在公寓社區內的園林里；
標準的現代化泳池和植物牆（green wall）被尊貴的業主們分享；
社區內綠意濃濃，碧波漫漫，社區外商場繁華，人流涌動，這完美的動靜結合，只在Sixteen 35 Residences獨享，社區花園的花香、咖啡香交織著飄散在Sixteen 35 Residences 的午後成為獨特的家園味道。
在這裡停留，就是充滿格調且高品位地享受生活。
Sixteen 35 Residences 的室內設計極具現代精緻風格，配備設施完善的開放式廚房和名師設計的高檔家具， Sixteen 35 Residences 的室內設計體現了現代生活快節奏、簡約和實用，但又富有朝氣的生活氣息。
客廳採用大開間設計，滿足您一家人對美好生活的夢想，讓幸福一步到位。
開闊空間，增添生活樂趣，與家人多一份相聚，即是多一份快樂！
Sixteen 35 Residences的1臥室單位已經售罄。現推出經典保留單位：
1）經典2臥室，房間方正，空間利用率高，無陽台，室內面積62平方米（667平方尺），售價僅97.5萬。
2）2臥室+學習室典藏版戶型，款式新穎，靈活舒適，雙衛雙臥，室內面積70平方米起（753平方尺），價格111.4萬起。
3）3臥室戶型，布局合理，動靜分明，通透性好，室內面積74平方米（797平方尺），價格119.2萬。
商圈核心位置，簡約而不簡單的品質，成就Sixteen 35 Residences經典內涵。
如果說巴耶利峇中心的發展正穩步成為新加坡東部一顆璀璨的新星，那麼Sixteen 35 Residences 便是這顆星球上最寶貴的鑽石礦產。
Sixteen 35 Residences，用優雅的身姿演繹健康自然、關懷友鄰的人文環境，讓您的家園時刻瀰漫幽雅尊貴之氣。
《聯合早報》引述新加坡國立大學三年前一項研究說，熱門學校一旦搬遷時，學校附近一公里範圍內的私宅項目，一年內價格會下跌8.5％，這顯示熱門學校對周圍私宅起著溢價作用。
