# 因種族融合政策組屋賣不出去！新加坡政府來幫忙回購

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Published: 2022-05-04
Source: 獅城新聞

3月8日起，受種族融合政策（Ethnic Integration Policy，簡稱EIP）限制，而難以售出房子的屋主可向建屋發展局尋求幫助，把單位**賣回給當局**。國家發展部長李智陞8日在國會撥款委員會辯論部門開支預算時做出這項宣布。

在EIP組屋回購援助下，受EIP限制的合格屋主能向建屋局求助，當局會在**評估後開價**，屋主將有**三個月的時間考慮**是否要將單位賣回給建屋局。

若拒絕，屋主在**回購提議失效後的12個月內不能再獲援助**。

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（圖片來源網絡） 

屋主必須住滿最低居住年限（Minimum Occupation Period，簡稱MOP）並且**擁有有關單位至少十年**。

屋主也需以合理的要價**嘗試出售單位一段時間**但仍無法售出。

而根據建屋局過往經驗，對大多數的組屋單位屋主來說，一般上六個月時間已是足夠，當然這也可能因當前市場條件而有改變。

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（圖片來源網絡）

受EIP限制的屋主如果不符合這些標準，但面臨**特殊情況**，還是可以要求建屋局給予特別考量。

一旦評估屋主符合資格，建屋局會委託專業的持牌估價師來評估單位，之後向屋主提出合理的回購獻議價。這些估價師由新加坡稅務局（IRAS）頒發執照，估價師是新加坡測量師與估價師學會（SISV）的成員。

建屋局所回購的單位將會通過剩餘組屋銷售單元**重新推出市場**。