以前，大多數人可能覺得平米數大、面積廣的房子就是豪宅，但現如今，隨著消費觀念的改變，豪宅不再單純以面積論英雄。
現代的豪宅是夢想的住宅，是驚艷的住宅，是讓人過目不忘的住宅，是居住無比舒適的住宅。今天，學翼君就來聊聊新加坡豪宅的八大特徵。
無可替代的升值地段
李嘉誠說：「決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。」
這是因為好地段的房子更抗跌，而正是因為這句話道出了房子的真諦，也一直被房地產業界奉為「金科玉律」。
在新加坡，所謂最精華的地段位於市中心，介於植物園與烏節路之間，這裡也就是通常所說的CCR （core central region 核心中央區）的大部分區域，也有分布在擁有絕佳的風景的東海岸美雅路區。而這裡，也正是豪宅最多聚集的地方。
CCR核心中央區
綠墩雅苑Leedon Green位於第10郵區的荷蘭村至花拉路區（Holland Village/Farrer Road），是屬於新加坡的核心中央區。
這個地區交通方便，靠近市區，有獨特的魅力和特色。第10區向來是高檔私宅買家青睞的地區，也可以稱作為名副其實的明星地段。很多名人，比如房地產大亨，知名企業家和藝人等都選擇居住於這一帶。
高尚質素的居住人群
物以類聚、人以群分，這是一條恆久不變的社會定律，豪宅區更加不會例外，就連我國古代的文人墨士都明白這個道理。
古有「昔孟母，擇鄰處」孟母三遷的佳話，而大文豪辛棄疾在擇居上樑時也揮筆寫下了「百萬買宅，千萬買鄰」的佳句，印證了擇鄰及圈子的重要性。
孟母三遷的故事
事實上，豪宅社區的最大價值可能並不在於其有形的景觀、環境、建築和裝修，而在於其無形的上流社會的生活圈層和社交圈層。
距離綠墩雅苑Leedon Green僅一公里的南洋小學，是現任總理李顯龍的母校，九所GEP學校之一， 新加坡名聲最顯著的老牌名校。包括銀行家羅傑斯等知名人士都選擇把孩子送進南洋小學。
所以，在綠墩雅苑Leedon Green買豪宅絕不僅僅是買了一套房子，更多的業主選擇在這裡生活，除了可以收穫一套居住舒適的豪宅，其實更看重的，是這裡無形的圈層文化和生活方式所給予的潛移默化影響。
品味卓然的生活氛圍
豪宅的居住氛圍和環境通常都是一流的，而隨之相匹配的，是一流的豪宅社區生活配套圈。新加坡豪宅區占據了新加坡最好的一些稀缺資源。如自然資源、教育資源、人文資源、商圈資源等。
如果要在新加坡找一處戶外活動勝地和周末放鬆的好地方，那世界文化遺產名錄的新加坡植物園Botanic Gardens一定榜上有名。
綠墩雅苑Leedon Green就毗鄰這個綠色天然氧吧，占儘自然資源優勢。
新加坡植物園
綠墩雅苑Leedon Green所在的第10區還是大使館建館的首選地，總統府府邸，不少名人都擇址在此，歷史傳統悠久，占盡人文資源優勢。
綠墩雅苑的教育資源豐富，除了毗鄰南洋小學，著名的萊佛士女小也在樓盤1-2公里範圍內，還有頂尖學府華僑中學也在不遠處。
更重要的是，這裡還有的優秀商圈資源，綠墩雅苑Leedon Green距離繁華的烏節路商業區僅五公里，10分鐘車程即可到達 。
殿堂級別的小區配套
王小波說：「生活是天籟，需要凝神靜聽。若深居喧囂鬧市，繁華有餘卻缺少風景，若偏安遠郊，景致雖好卻配套不足、出行不便。唯有在兩者中尋求一個最佳平衡點，才能擁有恰到好處且無可挑剔的生活品質」。
「左手繁華，右手繁花」也恰是豪宅園區禮遇的最高標準。
綠墩雅苑Leedon Green的綠化面積超過60%，鮮綠的色澤如同梵谷筆下的畫卷。
開發商藉助原有的高低地勢因地制宜，依地而建高低錯落的小區景觀森林。拾級而上，入目綠色流轉，仿佛置身於花樹成蔭的世外桃源。
另外，綠墩雅苑Leedon Green有豪華泳池、宴會廳、森林燒烤台、豪華泳池、遊樂泳池、戲水池平台、水療泳池、運動場館、網球場、spa亭、林蔭步道等，滿足業主對社區的所有幻想。
奢華高端的內飾品牌
豪宅中的一切可能都來自世界上各個領域最頂級的品牌或是量身設計定製的，以反映主人的審美取向。
通常情況下，豪宅的牆磚地板，都選自世界頂級進口材料，質感十足。咖啡機、洗碗機、酒櫃、蒸箱、烤箱、雙冰箱、雙洗手台、衣帽間、浴缸等物件則更是標配。
在綠墩雅苑Leedon Green，隨處可見各種頂級名牌家私。有來自義大利的大理石地板Antonio Lupi，有德國的Axor、Hansgrohe 的廚衛潔具，義大利Ernestomeda 和瑞士 VZUG廚房用品，還有瑞士Liebherr 的冰箱。
大量歐洲頂級品牌的採用和安裝，不僅提升了住戶的居住體驗，也彰顯了豪宅品質的尊貴。
合理高挑的空間結構
新加坡的豪宅是從外觀到結構上的定義。
一般從實用面積上來講，兩臥90平米以上，三臥140平米以上，四臥200平米以上，五臥260平米以上，都可以稱作是豪宅的面積了。
從層高來講，大多在3米以上。從結構上來講，都有完美的採光與通風設計，廚房的乾濕分離，動靜分區，每個臥室都有獨立衛生間，設計帶有可以讓主人靈魂嬉戲的書房空間，再搭配私家花園、私家泳池、私家電梯的直接入戶，好的私人設施跟室內設計充分融合，豪宅作品的功能與高端才能發揮到淋漓盡致。
考慮到不同家庭的需求，綠墩雅苑Leedon Green準備了各式戶型供業主選擇：一房室、兩房室、三房室、四房室、花園別墅應有盡有。
精品一房室，達474平方英尺以上；年輕夫婦鍾愛的兩房室，達614平方英尺以上；四房室，則用1496平方英尺滿足生活想像；花園別墅，雙層超大戶型，滿足多代同堂的溫馨團聚，我們來參觀下樣板間：
新加坡普通公寓的層高，一般在2.6米-2.8米之間，但綠墩雅苑（Leedon Green）把層高拓展到3米，花園別墅飯廳、客廳層高更達到4.5米！超越普通的層距，就是留給業主足夠的家庭設計空間，為未來生活做暢想。
至高無上的金獎殊榮
如果豪宅出自世界級大師的手筆更是為豪宅產品加持，找設計師用後天的設計幫這個空間找到他真正的靈魂，彰顯身份與尊貴，理所當然也就成為了區域的地標建築，外觀讓人過目不忘。
綠墩雅苑Leedon Green為期房銷售，項目目前還在火熱施工階段。但近期，它卻斬獲了一項殊榮。美國繆斯設計獎MUSE Design Awards，素有設計界「奧斯卡」之稱，該獎項由美國博物館聯盟（AAM）與美國國際獎項協會（IIA）主辦，是全球創意領域最具影響力當地國際獎項之一。
