# 新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/5xVbM Published: 2023-04-04 Source: 獅城新聞 新加坡租金上漲再次成為人們熱議的焦點，**組屋租金創新高，旅館漲價120%，辦公樓租金在全球排行榜位列前十**等一系列話題，頻頻登上本地媒體的報道！ 近幾年才火起來的膠囊旅館也跟著瘋漲，過夜費居然是普通旅館的2-3！ ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190636.avif?1680523236) 新加坡牛車水膠囊旅館 圖源：網絡 **私宅、組屋、辦公樓** **新加坡的租金漲到讓人心慌！** **1：辦公樓漲價，環比上升1%，全球第6貴！** 就在今年3月，房地產諮詢公司第一太平戴維斯公布了新加坡優質辦公樓分析和調查。 調查顯示，**新加坡的辦公樓租金在全球上位列第六**，直接超越了北京、上海、舊金山、杜拜等地區！ ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190637.avif?1680523236) 數據來源：第一太平戴維斯 業內專業人士指出：在去年的第四季，本地辦公樓的成本已經到達**每年每平方英尺193.42新元！**相比前一年，又增加了1%！ 同時，房地產諮詢公司第一太平戴維斯在預測，**今年全球的優質辦公樓租金或許還要繼續增長，亞太地區的漲幅將達到1%！** ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190638.avif?1680523236) 新加坡辦公樓 圖源：網絡 **2：住宅連續26個月漲租，交易量下跌！** 據房地產網站發布的預估數據稱：**新加坡2月的私宅交易量下跌，但是租金卻加速上升！**環比增長3.5%，連續第26個月上漲！ 其中，中央區以外的大眾私宅環比增長4%，**政府組屋的租金環比也上升了1.2%！**若是與去年同期相比，整體租金則是大漲26.2%！ 但是從交易量上看，則是大幅度下降，環比下跌18.6%！交易量比過去5年的2月份平均水平低了2.6%。 ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190639.avif?1680523236) ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190640.avif?1680521462) 圖源：新明日報 今年3月末，新加坡本地媒體採訪了外籍人士，很多受訪人士都表示：房價漲得太厲害，實在是吃不消！ 一位從法國外派到本地的男子說，但是近期**房東打算將租金調高70%。** 「**租金漲了4000新**，原本打算拿這筆錢去旅遊，或者留著退休以後用」 但是房東漲租打亂了這位法國男子的計劃，近期，他已經打算今年6月帶家人搬回法國！ ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190641.avif?1680523236) 示意圖 **3：組屋租金又創新高，6500新一個單位！** 話題再回到組屋，據本地媒體報道，某租戶上個月**以6500新的價格在宏茂橋（Ang Mo Kio）租下了一個組屋單位，創新加坡過去一年的新高！** ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190642.avif?1680521463) 圖源：新明日報 不過很快就有專業人士出面聲明，這是由兩個單位打通的5房式組屋，屋契還剩下56年，有4個房間，比一般的5房式大，屬於特殊單位。 並且，他還大膽猜測：租下這個單位的人，在以前很有可能是租私宅！**當私宅租金飆到超出預算後，他們選擇了面積較大、租金相對便宜的組屋，**他們的預算一般也比較高。 ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190643.avif?1680523235) 宏茂橋組屋 圖源：網絡 **4：網友真實經歷，房租3年翻3倍！** 新聞採訪的這幾位可不是個例，有位網友將自己小區里的租房信息表發到了社交平台，立刻引起了軒然大波！ 小紅書網友@帶著大美的小妹 ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190648.avif?1680523235) 新加坡的房租漲的也太厲害了！ 這是小區最近的租房transactions，真是太貴了！ 我2020年買房的時候，3居室還有四千多的價格，現在這點錢也就購租個一居室。 網友辣評，這是房東見了都要大吃一驚的地步！ ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190650.avif?1680521463) 雖然很多人都「嫌」新加坡房租太貴，但還是有很多人想要來新加坡遊玩。 **5：旅店漲價120%，膠囊旅店一晚收70新！** 隨著旅遊業的興起，來新加坡旅遊的人數也逐步增加。 但是由於疫情的緣故，**本地有一半以上的廉價酒店都結束了營業**，有業者指出，目前只剩下大約40家廉價酒店。 廉價酒店數量減少，遊客數量增加，再加上全島租金上漲，就已經可以預想到旅店租金會漲得多麼瘋狂了..... ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190651.avif?1680523235) ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190652.avif?1680521463) 新加坡青年旅館 圖源：8視界 業者表示，由於店屋租金在近兩年裡漲了50%，某些酒店的價格也推高了超過一倍！ 另一位業者在受訪時指出：**有些旅店的床位更是上漲了120%！** 即便如此，依舊如法抵抗遊客的「熱情」，很多店背包旅店的**床位早就被提前訂滿了**，只能預約下一周。 相比傳統的背包旅店，近年來興起的**膠囊旅館**更受遊客的青睞，即便**兩者的價格相差2至3倍**，依舊有「不差錢」的旅客選擇膠囊旅館。 經營某膠囊旅館店的運營者表示：膠囊旅館和背包旅館有很大的區別，**膠囊旅館更強調個人隱私和空間，一晚的收費可達70新。** ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190653.avif?1680523235) 新加坡唐人街膠囊旅館 圖源：網絡 這種情況使得一些業者有點擔憂，某背包旅店老闆在接受記者採訪時表示：新加坡旅遊業的住宿應該需要有不同層次的價格，這樣才能讓旅遊市場有一個長期可持續的經營！ 椰友們覺得，這位老闆說的有理嗎？ ![新加坡房租連漲26個月，組屋月租6500新！網友哭訴](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17190655.avif?1680523234)