# IOI中央林蔭道辦公樓明年初竣工 將舒緩商業區供不應求壓力 

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Published: 2023-08-29
Source: 獅城新聞

## IOI中央林蔭道辦公樓明年初竣工 將舒緩商業區供不應求壓力



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由馬來西亞IOI產業集團發展，位於中央林蔭道（Central Boulevard）的辦公樓明年初竣工後，預計將紓緩中央商業區優質辦公樓面供不應求的壓力。這個綜合發展項目今天舉行蓋頂儀式，預計能增添126萬平方英尺的辦公樓面，以及3萬平方英尺的零售和餐飲空間。

中央商業區的優質辦公樓從去年開始就隨著國際企業拓展足跡， 需求強勁回彈。 辦公樓空置率下跌到5%以下， 是區域國家中最低的。

IOI產業位於濱海灣中央林蔭道的項目， 也吸引了金融和銀行服務， 科技和資產管理公司進駐。 40%的辦公樓樓面已被預訂， 另外20%也處於最後談判階段。 這個項目擁有節能電梯和省水裝置， 也將加入濱海灣區域供冷系統。

國家發展部長李智陞說，協作型合約模式 能包括公平分擔風險和獎勵的機制。 例如可能有一些條款規定了 材料價格波動風險分擔的原則。 或一些條款列明通過分擔成本來節省金錢， 以鼓勵各方提出新穎和創新方案來設計並落實這個建築項目。

由於不需要自行投資設置製冷機，新發展項目也能省下多達15％的總擁有成本，涵蓋設備、運營和維修方面的費用。

政府也會在建築環境業行業轉型藍圖下， 促進各方合作。