# 「除了工資，啥都漲了......」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/5xgQ5 Published: 2021-10-25 Source: 獅城新聞 10月14日，新加坡貿工部發布的第三季度經濟初步預估數據顯示，第三季度GDP同比增長6.5％。 按理說，經濟增長是好事情；尤其現在還處於疫情期間，經濟增長會給居民增加信心，帶來更多就業機會。 然而，近期與大家息息相關的房價、擁車證、電價、學費卻紛紛上漲，有的甚至突破了歷史峰值。這讓網友們不禁調侃：「除了工資，什麼都漲價了……」 ![「除了工資，啥都漲了......」](https://www.shicheng.news/images/image/1680/16806235.avif?1635079382) ![「除了工資，啥都漲了......」](https://www.shicheng.news/images/image/1680/16806236.avif?1635079382) 這也給生活在新加坡的朋友們帶來了不少困擾： 那以後房價還會再漲嗎？我要不要現在出手？ 萬一明年房價下跌，我不就虧了嗎？ 現金和不動產如何配置更好？ 在你做出決定之前，我們有必要先來了解一下相關趨勢： **組屋轉售價連續六個季度上漲** **已超越2013年歷史高峰** 新加坡第三季度的組屋轉售價格在連續六個季度上漲後，刷新歷史記錄。整體轉售價比2013年第二季的歷史高峰還要高出0.7%。 建屋發展局（10月22日）發布了最新的報告，數據顯示，今年第三季組屋轉售價環比增長2.9％，組屋轉售交易量上漲19.4%，可謂量價齊漲。 ![「除了工資，啥都漲了......」](https://www.shicheng.news/images/image/1680/16806237.avif?1635079382) （圖源：Unsplash） 據《聯合早報》，合登房產集團研究主管李思德認為：「市場需求仍然強勁，今年最後一個季度料將繼續出現百萬元組屋，整體轉售價也有望再增加2.0%至2.5%。」 **私宅價格繼續攀升** **價格指數增長1.1％** 本地私宅價格在第三季繼續攀升，私宅價格第三季增長1.1％，增幅高於上一季度的0.8％。 建屋發展局（10月22日）發布的最新報告顯示，第三季度的私宅價格指數，從第二季度的163.5點上升至165.3點，增漲1.8點。上漲最快的是其他中央區（RCR），價格上揚2.6％。至於有地私宅價格，第三季度上升2.6％。 PropertyGuru發布的新加坡房產價格指數不斷上漲，並且沒有下降的趨勢。 PropertyGuru還發布了最受歡迎的五個區域的房產價格趨勢，全部上漲。排名第一的City Hall季度同比漲幅超過15%。 ![「除了工資，啥都漲了......」](https://www.shicheng.news/images/image/1680/16806239.avif?1635079382) （圖源：PropertyGuru） **大型及豪華車擁車證成交價破八萬** **創七年來新高** 十月第二輪擁車證公開投標（10月20日）結束，價格全面上揚！ 中小型汽車（A組）擁車證成價上漲5708新幣（12.1％），報5萬2709新幣。 大型及豪華車組（B組）成價也猛升1萬零10新幣（14.3％），報8萬零210新幣。 一般用於註冊B組車款的公開組（E組）成價同樣大漲1萬2244新幣（16.8％），報8萬5000新幣。B組和E組成價均創約七年來新高。 貨車和巴士組（C組）本輪成價昨天漲1611新幣（4.1％），報4萬零501新幣。 機車組（D組）則上揚258新幣（2.9％），報9310新幣。 ![「除了工資，啥都漲了......」](https://www.shicheng.news/images/image/1680/16806240.avif?1635079382) （圖源：新加坡陸交局） 為緩解道路交通壓力以及倡導低碳出行，新加坡陸路交通管理局10月15日公布，今年11月至明年1月的擁車證配額數量整體將減少約24.3％，共計1萬零590張，每月平均只有3528張。 新加坡車業公會會長呂小龍對《聯合早報》說，已經很久沒有看到三大汽車組別的成價出現這麼大的漲幅。 他指出，這應該是配額大幅度減少，引發恐慌投標而導致的。下一輪的投標活動才可以比較清楚的掌握真正的市場需求。 ![「除了工資，啥都漲了......」](https://www.shicheng.news/images/image/1680/16806241.avif?1635079382) **四季度電費平均調漲3.2%** 新加坡能源公司SP Group近日公布了今年第四季度的電價。每千瓦時（kwh）的價格將從原本的兩毛三分 (23.38 cents)，漲到兩毛四分（24.11 cents），漲幅約3.1%。 以4房式組屋為例，假設每月用電340.42kwh，之前每月支付$79.59，現在便要支付$82.08。每月需要多付$2.50新元左右。 ![「除了工資，啥都漲了......」](https://www.shicheng.news/images/image/1680/16806242.avif?1635079382) 新加坡95%的電力都是通過天然氣發電，最近天然氣供應量減少，導致全球的天然氣價格上漲，直接影響電力批發價格大幅飆升，從之前每兆瓦時143新幣，漲至如今的每兆瓦時418新幣。 ![「除了工資，啥都漲了......」](https://www.shicheng.news/images/image/1680/16806243.avif?1635079382) （圖源：Gov.sg） **非新加坡籍學生學費** **明、後兩年將連續上漲** 新加坡教育部（10月21日）宣布，明、後兩年將調漲在政府或政府輔助學校就讀的非公民學生的每月學費。 ![「除了工資，啥都漲了......」](https://www.shicheng.news/images/image/1680/16806244.avif?1635079382)