# 【新加坡留學】留學生必看！新加坡租房攻略來了

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Published: 2024-11-20
Source: 獅城新聞

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隨著中新免簽政策的落地，越來越多的朋友選擇來新加坡深造或就業。然而，面對這個國土面積有限的國家，住宿問題成為了許多新來者的首要挑戰。那麼，如何在新加坡合法租房和退房？遇到問題又該如何處理？本文將詳細為大家新加坡租房的注意事項，幫助你輕鬆避開租房陷阱，享受無憂的留學生活！

**新加坡租房需注意的關鍵點** 

住房人數限制：在新加坡，無論是租住組屋、公寓還是別墅，住所內人數不得超過6人，否則將面臨法律處罰。

地址申報：房東需向政府申報租客信息，租客也有權要求房東協助申報。未申報者一旦被查，將面臨重罰。

租房周期：新加坡禁止短期租賃，公寓最短租期為3個月，組屋最短租期為6個月。

年齡限制：簽署租房協議者須年滿18歲，未成年需由監護人或擔保人共同簽署。

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簽訂合同時的注意事項：

仔細閱讀合同條款，確認簽約對象是屋主還是二房東。

比較不同平台和房源的房價，全面了解市場情況。

注意押金問題，通常為押一付一，如合同要求多個月押金，需明確詢問；講價是常態，爭取合理價格。

了解家具清單、空調維護、退房清潔標準、小額維修責任等問題，並確認租期和居住人數限制。

看房、簽約時的注意事項：

考慮房間朝向、採光、衛生間狀況、地理位置等因素。

考慮新加坡氣候特點，選擇交通便利的住所。

實地考察時，注意實際步行時間與地圖距離的差異。

簽約時，仔細閱讀合同條款，確保權益。

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退房時的注意事項：

檢查房屋狀況，如有損壞或缺失，及時通知房東並協商處理。

整理租房期間的所有記錄，如租金支付憑證、維修記錄等。

與房東溝通退房時間、流程及注意事項。

退房時徹底清潔房屋，檢查設施，退還押金。

在新加坡租房，選擇正規渠道、簽訂書面合同、保留相關證據，都是保障自身權益的重要措施，遵循這些攻略，相信你能在新加坡享受到一個舒適、無憂的居住環境。

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