# 七年首跌！新加坡組屋轉售指數下滑，房價降溫信號強烈

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Published: 2026-04-01
Source: 獅城新聞

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新加坡訊：2026年第一季度，建屋發展局（HDB）組屋轉售價格指數下降0.1%，這是近七年來首次出現季度性下滑。

這一趨勢延續了此前連續五個季度的房價增速放緩或停滯。上一次轉售指數下跌，還要追溯到2019年第二季度。

根據HDB於4月1日發布的初步數據，轉售交易量也同步下滑。截至3月30日，第一季度共錄得6,179筆轉售交易，較去年同期的6,473筆下降4.5%。

近年來，組屋轉售價格持續溫和回落。2025年，轉售價格僅上漲2.9%，遠低於2024年9.7%的漲幅，創下自2019年以來最慢的增速。

## **六月重磅推BTO組屋**



HDB宣布，將於2026年6月推出約6,900個「按需建造」（BTO）組屋單位，涵蓋義順、榜鵝、淡濱尼、紅山和巴西立等熱門區域。更多項目細節將在銷售活動期間公布。

購房者在申請時必須持有有效的HDB組屋資格（HFE）信函。HDB特別提醒有意買家：儘早申請，並於5月15日前提交全部所需文件，以確保順利獲取HFE信函。

此外，HDB指出，當前宏觀經濟前景日益不確定，敦促家庭在購置房產和申請房貸時保持審慎，避免過度負債。