# Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6EMwO Published: 2025-07-26 Source: 獅城新聞 ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678299.avif?0) ## 一、項目概況：北區性價比之選 **開發商**：Kheng Leong 與 Low Keng Huat 聯合開發，憑藉出色履約保障（2024年以約S$793 psf ppr摘地） **地塊規模**：占地約20,435㎡（219,972 sqft），建有4棟12層建築，共計376戶 **產權年期**：99年地契，預計2029年底至2030年初取得TOP ## 二、地段與交通：轉型中的北區置業寶地 步行5–8分鐘至 **Canberra MRT**（NSL），8分鐘車程到 **Sembawang MRT**，一站直達 Woodlands，四站連接 Johor–Singapore RTS 臨近 **Bukit Canberra 綜合體**（大型社區——體育、醫院、餐飲一步到位）與 **Canberra Plaza** 周邊綠地豐富：《Northern Explorer Loop》《Sembawang Park》《Montreal Green Park》等，生態與居家兼備 ## 三、產品定位：家庭優居與性價比兼具 **戶型豐富**：涵蓋1房至4房，優化居住、適合家庭擴展，其中3房組數最多 **售價親和**：預計$1,800–1,900 psf，入門價1房約S$880K，三房/四房起價約S$1.5M–2.2M **設施配置齊全**：「The Canberra Club」配備功能廳、娛樂室、共同工作區等；另設50m泳池、Sky Garden、親子兒童池、BBQ場、活動草坪等 ## 四、區別競爭者：三巴旺北區新標準 本項目為 **私人項目（非EC）**，享有優質社區配套卻避免EC限制；目前北區已售EC如 Parc Canberra、The Watergardens，已見溢價趨勢 在眾多新盤中以 **最低入場門檻+舒心社區配套** 贏得家庭購房者與投資者關注 ## 五、誰適合投資 / 自住？ 👨‍👩‍👧‍👦 **家庭買家**：注重學區、生活配套、交通通勤的三口之家或多代同堂 💰 **投資型買家**：北區租賃市場回暖，配套成熟，預計租金回報穩定 🏡 **剛需升級**：想從HDB或成熟新鎮升級購私宅，但預算有限者 ## 總結亮點： 核心亮點 描述 📍 地段連通性 MRT + 南北通道 + 潛力RTS聯動 🏘️ 低密度社區感 4 座樓、設施聚合、社區氛圍佳 🏷️ 高性價比 OCR 新盤首選，起步價低、潛力高 🌳 自然居住體驗 多公園環繞，結構設計合理享通風采光 ## 樣板間實錄 ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678300.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678301.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678302.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678303.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678304.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678305.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678306.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678307.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678308.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678309.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678310.avif?0) ## 樣板間戶型 ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678311.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678312.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678313.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678314.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678315.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678316.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678317.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678318.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678319.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678320.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678321.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678322.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678323.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678324.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678325.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678326.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678327.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678328.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678329.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678330.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678331.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678332.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678333.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678334.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678335.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678336.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678337.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678338.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678339.avif?0) ![Canberra Crescent Residences 北部新寵 地鐵 配套全 親民價 性價比爆棚](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17678340.avif?0) ## 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