# 新加坡成亞太房產投資主要來源地，首次超越美國

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Published: 2023-11-09
Source: 獅城新聞

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根據萊坊（Knight Frank）最新公布的第三季亞太資本市場研究，今年以來，新加坡投資者向亞太房地產市場注入近85億美元（約115億新元）的資金，這使得新加坡的跨境投資額比美國高出50％，首次超越美國，成為亞太地區房地產投資的主要來源地。 

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資料來源/萊坊

萊坊資本市場全球主管說：「許多新加坡的私人公司和政聯公司（GLC）保留了大量待投資的股權。快速上升的借貸成本引發的更廣泛的市場混亂，為所有股權投資者創造了配置資本的機會，而其他許多機構投資者卻在場外觀望。

研究指出，亞太地區的商業房地產市場在今年第三季的活動有限，投資活動同比萎縮53.4％。新加坡和國際投資者的撤資表明他們不願在當前高利率的環境下進行投資。當前，收益率差（dividend yield spread）已經收窄到一定程度，某些市場甚至出現負風險溢價。

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