# 新加坡將重拳打擊房產洗錢！罰款暴漲3倍，違者直接失業

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Published: 2025-04-14
Source: 獅城新聞

新加坡政府這次真的下狠手了！

從今年6月開始，房地產中介和開發商要是敢涉及洗錢、恐怖融資這些非法勾當，罰款直接翻倍漲，最高可能被罰30萬新元！而且，一旦被抓到，直接執照吊銷，連開發商的高管都當不成。

**罰款暴漲3倍**

**違規成本飆升**

以前，中介違規是按」案子」罰，最多罰10萬新元。但現在不一樣了，**每項違規行為單獨算**，罰到你懷疑人生！

比如銷售人員違反反洗錢規定，**一項違規就罰10萬**，兩項直接20萬。如果是房產經紀公司違規，**一項就能罰20萬。**再加上其他違規行為，最高罰款直接衝到**30萬新元。**

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為啥罰這麼狠？新加坡國家發展部第二部長英蘭妮稱，現在的罰款力度根本不夠！

就像轟動一時的新加坡30億洗錢案，光查獲的房產就值3.7億新元。中介做成一單1000萬新元的買賣，佣金就能拿20萬新元，**賺得比罰得多**，當然有人鋌而走險。現在罰款漲3倍，看誰還敢玩火！

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30億洗錢案涉及到的房產

**新加坡房產新規」四大殺手鐧」出爐**

新法案監管範圍全面擴大，實施多項重要改革：

禁止條款：在新加坡或境外涉及相關非法活動被定罪者，將被禁止持有房地產代理執照或擔任開發商要職

盡職調查：要求經紀和銷售人員對無代理的交易方同樣進行客戶審查

名單篩查：必須核查交易方是否涉及恐怖主義融資及擴散融資活動

跨境監管：新加坡經紀協助客戶購買海外房產也需遵守相同規定

新規6月上路，政府將推出新數據共享平台，整合包括房地產代理理事會、市區重建局在內的所有反洗錢機構信息，是否涉及洗錢等違法交易，查出來也很容易。

**新加坡如何有效打擊洗錢活動？**

不少人質疑非法資金都是「借新加坡洗白」（Singapore-washing）。為應對日益複雜的洗錢風險，去年10月，新加坡發布了國家反洗錢策略。

新加坡的國家反洗錢策略建立在三大基礎之上：全社會協調與合作、法律與監管框架、以及國際合作。這三大基礎支撐起」預防-偵測-執法」三大行動支柱，包括預防並遏制犯罪所得流入和濫用我國金融系統；偵查非法流動資金和活動，確保及時和有效地採取相應的行動；以及對違法進行洗錢的人採取堅決的懲戒行動。

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圖源：MAS

隨著新加坡繼續強化反洗錢框架，預計將進一步提升對非受監管行業的風險意識，包括汽車經銷商、藝術品和收藏品等高價值商品交易商。同時，政府各部門也將加強協作，持續監測新出現的洗錢風險，採取相應的應對措施。