# 【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6El06 Published: 2025-05-25 Source: 獅城新聞 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644453.avif?0) 🔥 新加坡樓市終於等到「科技園大佬盤」——**Lyndenwoods風之林**！凱德這次直接卷瘋，狗狗居然都有自己的遊樂場，送大牌電器。「 🚀附近**Shopee、Grab科技精英扎堆**，**Fairfield名校護航**，**國大醫院5分鐘**，網紅商場就在家門口，商場直連地鐵商業帶，餐館超市盡在家門口... 新加坡私宅市場近年來持續多元化發展，而科學園（Science Park）作為本地科技產業聚集地，終於迎來首個住宅項目，**Lyndenwoods由凱德集團與Ascendas-Singbridge聯合開發，該項目定位低密度宜居社區**，共343戶，預計2029年竣工。究竟這個項目有什麼看點？周邊配套如何？事不宜遲，馬上開始！ LyndenWoods亮點 🔥 科學園首個私宅！科技精英專享圈層 🔥 低密度社區，**公共區域更寬敞** 🔥 靠近新加坡TOP名校**花菲衛理小學** **🔥 商圈+醫院全配套，**Geneo商場直連，**國大醫院5分鐘****** ****🔥 5分鐘到地鐵站Kent Ridge MRT****，通勤方便**** ****🔥 出門就是環線站，逛街上班秒切換**** ****🔥 親近自然，比鄰肯特崗公園與南部山脊步道**** 🔥 **精裝豪禮，買房送名牌家電** **開盤倒計時｜📅 6月開放樣板間，7月正式開盤！** **僅**343套**，低密度稀缺盤，詳情請聯繫Paco了解！** LyndenWoods概況 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644458.avif?0) **開發商**：凱德集團 & Ascendas-Singbridge **地契**：99年 區域：第5郵區 **總戶數**：343戶（2棟24層住宅） **預計完工**：2029年6月 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644459.avif?0) **Lyndenwoods位於第5郵區，項目以"城市共生自然"**為理念，打造343席低密奢居，重塑精英生活範式。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644460.avif?0) **Lyndenwoods為雙塔設計，**2棟24層住宅，僅343戶，每層4戶配置2台電梯，每個單元都是角落頭單元，實現「電梯就在家門口」的尊崇體驗，戶前玄關緩衝設計，避免開門見廳。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644461.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644462.avif?0) **景觀視野 | 北攬華燈初下，南擁山水詩意** **🌆 北向視野——城市交響曲** ▸ 無遮擋城市景觀：俯瞰一緯科學園天際線， ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644463.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644464.avif?0) 🌳 **南向生活——自然敘事詩** 直面**肯特崗山公園**，海風隨來，蔥鬱如屏風 俯瞰南濱水區（Southern Waterfront），未來新加坡濱海生活帶 直通南部山脊步道，晨跑可至亨德森波浪橋 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644465.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644466.avif?0) **公共區域設計 | 從功能到美學的全維度升級** 凱德集團不久前向市區重建局申請把 Lyndenwoods總容積率降低，這意味著買家能享受到更大的公共區域和設施。 梯田式立體露台 Lyndenwoods每一層均配置天空花園，建築立面採用蕨類+蘭花組合綠牆，垂直花園的設計降低熱島效應。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644467.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644468.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644469.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644470.avif?0) LyndenWoods周邊及配套介紹 **1 科技與醫療產業生態 | 科技+學術+醫療黃金三角人才匯聚** 科學園是新加坡歷史最悠久的******研發與科技商業化基地**之一，匯聚了**深科技初創企業、跨國公司實驗室和孵化器，如Shopee（就在樓盤旁）,Grab等。****** ******作為新加坡****科學園（Science Park）**的首個住宅項目，**Lyndenwoods**憑藉其**區位稀缺性、產城融合定位及智能生態設計**，在科技人才住房市場中具備獨特競爭力。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644472.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644473.avif?0) **Lyndenwoods** 不僅受益於大緯壹科技城的產業資源，還因其毗鄰 **新加坡國立大學（NUS）** 和 **新加坡國立大學醫院（NUH）** 而具備獨特的學術、醫療及投資價值。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644474.avif?0) **5分鐘車程直達NUH，緊急醫療響應速度全島領先，**頂尖醫療資源保障NUH（新加坡國立大學醫院）,是新加坡最大的公立醫院之一。**** ****NUH擁有**2000+名醫生及研究人員**，其中許多兼任**NUS教授**，形成高端人才生態圈，醫療專家或成為**Lyndenwoods的潛在高端租購群體。****** Lyndenwoods 憑藉 ****NUH的頂級醫療資源 + 科學園的科創生態 + NUS的學術氛圍**，形成新加坡罕見的**"三螺旋"價值支撐**（產業-學術-醫療）。** **2 交通與商圈配套 | 通勤購物秒切換** **雙地鐵護航**：5分鐘步行至Kent Ridge MRT（環線），8分鐘直達One North MRT。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644475.avif?0) 🏙 **核心商圈** ▸ 15分鐘直達烏節路商圈 ▸ 15分鐘速抵中央商務區(CBD) 💼 **商務樞紐** ▸ 45分鐘內覆蓋重點產業節點（榜鵝數碼園區&淡濱尼） ▸ 2分鐘即達緯壹科技城&波那維斯達 🌿 **生活圈層** ▸ 4分鐘抵達荷蘭村休閒區 ▸ 11分鐘接駁港灣綜合體 ▸ 14分鐘暢達裕廊東商圈 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644476.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644477.avif?0) 商場無縫連接：商城Geneo地下連廊直通Lyndenwoods大堂。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644478.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644479.avif?0) 商場內有各類餐飲、超市、咖啡廳、藥妝店及寵物服務，一應俱全。 這裡沒有浮華的奢侈品，卻有著24小時守護健康的藥房，和凌晨依然飄香的熟食檔口——Geneo用最樸實的商鋪組合，兌現「下樓即得」的生活承諾。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644480.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644481.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644482.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644483.avif?0) **3 名校資源 | 頂尖教育護航成長** ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644484.avif?0) **花菲衛理小學（Fairfield Methodist Primary School）是新加坡傳統的頂尖的公立小學，在學術與非學術方面都表現出色，具有高水準的教學質量。** **4 親近自然 | 肯特崗公園與南部山脊** **LyndenWoods坐落於9公里自然步道的核心地帶，串聯南部山脊沿線各大公園，毗鄰47公頃的肯特崗公園。** ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644485.avif?0) 南部山脊連接了多個公園、自然保護區和觀景點，沿途風景優美，適合徒步、騎行和攝影。經典徒步路線從肯特崗公園出發 → 園藝園林 → 亨德森波浪橋 → 花柏山公園下撤。 **肯特崗公園** **Kent Ridge Park** 肯特崗公園位於新加坡西南部的一個自然保護區，占地約47公頃。以其豐富的自然生態、歷史遺蹟和休閒設施而聞名，公園覆蓋著次生雨林，是鳥類、蝴蝶和猴子的棲息地，適合自然愛好者觀鳥和攝影，其幽靜的環境與便利的設施使其成為新加坡城市綠洲中的獨特存在。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644486.avif?0) **園藝公園** **HortPark** HortPark園藝公園被譽為新加坡的"園藝中心"，這裡有主題花園和熱帶溫室，還有寬闊蜿蜒的人行道和清新空氣。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644487.avif?0) 亨德森波浪橋 Honderson Waves 亨德森波浪人行天橋是南部山脊步道的一部分，也是著名網紅景點，橋的兩端分別連通了直落布蘭雅山公園和花柏山公園。這裡的動植物種類非常豐富，熱帶植物和動物應有盡有。整個橋身由全鋼結構和東南亞特有的巴勞木構成，與周圍的自然叢林完美融合。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644488.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644489.avif?0) **花柏山公園** **Mount Faber Park** 花柏山公園是新加坡最古老的公園之一，以鬱鬱蔥蔥的熱帶綠植和360度全景視野聞名，這裡是遊客和當地人欣賞城市天際線、海港與聖淘沙島風光的絕佳觀景台，也可以乘坐纜車觀賞。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644490.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644491.avif?0) LyndenWoods公共配套介紹 💦50米無邊泳池 **| 新加坡私宅最長泳道** ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644493.avif?0) 會客室及多功能會所 | 業主可預約使用私廚宴客 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644494.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644495.avif?0) 寵物公園 | 愛寵們也有自己的社交圈 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644496.avif?0) 共享工作空間 | 適配靈活工作需求 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644497.avif?0) **梯級疊瀑溫泉池 | 山林水療秘境享受冷水瀑和恆溫理療** ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644498.avif?0) 其他基礎公共設施包括健身房、燒烤區等 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644499.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644500.avif?0) LyndenWoods戶型介紹 凱德集團「科技+奢居」禮遇，真正拎包入住 **LYNDENWOODS匠心打造全系戶型，從精緻兩房至闊綽四房，皆享專屬定製禮遇——凱德集團為不同戶型度身定製精裝體系，呈現差異化美學風格與高端家電配置。** ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644502.avif?0) 以四房單位為例，配置Miele系列廚具及洗衣乾衣機，GROHE濾水器及衛浴產品，LIEBHERR雙開門冰箱。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644503.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644504.avif?0) 全戶型贈送智能門鎖和安防系統，陽台Ziptrak遮陽簾、客戶KDK吊扇、三菱空調，降低陽台熱輻射，減少空調負荷15%，KDK吊扇與空調聯動，實現「微風循環模式」。 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644505.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644506.avif?0) **LYNDENWOODS 打破建築邊界，為未來生活預留無限可能** 告別預製模板限制，每一平米都可隨生活進化而重新定義 **✓ 突破傳統PPVC預製結構限制，提供靈活戶型改造空間** ✓ 承重牆優化設計，滿足多代同堂/居家辦公等個性化需求 ✓ 交付標準預留管線接口，輕鬆實現智能家居升級 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644507.avif?0) ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644508.avif?0) 戶型圖 2房 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644509.avif?0) 3房 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644510.avif?0) 4房 ![【新盤速遞】新加坡科學園40年來首發地標公寓 ](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17644511.avif?0) 免責聲明：圖片視頻部分內容源於網絡