# 新加坡2025年十大現房項目盤點 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6ElNq Published: 2025-05-17 Source: 獅城新聞 如果覺得期房需要等， 沙盤，樣板間需要想像，不如現房直接看得見摸得著，准現房，次新房，拎包入住的實體樣板間也是一個不錯的選項。 我們今天就來盤點一下2025年，屬於這個類別的十大項目。 ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640078.avif?0) 2025年十大現房項目分布圖 項目介紹 1. 21 Anderson [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247517967&idx=1&sn=2bf6e5a01b922fecb437eb33d5461001&scene=21#wechat_redirect) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640081.avif?0) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247517967&idx=1&sn=2bf6e5a01b922fecb437eb33d5461001&scene=21#wechat_redirect) Tips 准現房， 交易完成時長大概需要10周至三個月， 算一下，也該是時候拿鑰匙了。 2025 年難得的永久地契大戶型小區。四房，頂層樓閣較有收藏價值。每層僅有兩戶，購買左右兩套還可以打通成為一套超大單元。 永久地契，世代傳承 位於核心中央區CCR第10郵區黃金地段，毗鄰植物園、烏節路商圈 頂級名校英華小學ACS 與新加坡女子小學SCGS 名設計師枡野俊明打造獨一無二的18米超大橫廳豪宅 超低密度小區僅18個單元，配備 55 個車位， 1:3 的奢華車位配比 ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640082.avif?0) 樣板間實景 四房戶型平面圖 ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640085.avif?0) 2. Park Nova [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247496626&idx=1&sn=320a3cfe46f76c36f2f085c82fe2b3ea&scene=21#wechat_redirect) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640086.avif?0) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247496626&idx=1&sn=320a3cfe46f76c36f2f085c82fe2b3ea&scene=21#wechat_redirect) Tips 剛拿鑰匙，次新房，澳門賭王家族——信德集團在新加坡首個超豪宅項目，永久地契+大平層 +烏節路地塊，唯一缺點估計就是貴。陽台和房間的窗台都布滿空中綠植，是一座會呼吸的花園。 奢華永久地契大平層，世代傳承 位於核心中央區CCR第10郵區的烏節路商圈 靠近Orchard Boulevard地鐵站和PIE高速 8分鐘車程可達新加坡海外國際家庭學院Overseas Family School、查茨沃斯國際學校Chatsworth International School、英華自主中學Anglo Chinese School 距離烏節路和植物園幾步之遙 四房入戶電梯戶型平面圖 ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640089.avif?0) 3. Avenir [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247500693&idx=1&sn=9c15c971d13a0aa24003a5fad35ec7a6&scene=21#wechat_redirect) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640090.avif?0) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247500693&idx=1&sn=9c15c971d13a0aa24003a5fad35ec7a6&scene=21#wechat_redirect) Tips 剛拿鑰匙，次新房，3.2米層高， 大戶型橫廳啞鈴戶型。 永久地契+大平層 +烏節路地塊。新加坡河畔極具生活氣息，新開的地鐵站和本地著名的立化小學就在家門口，散步的距離就到大型購物商場 Great World City。 靠近烏節路的永久地契河景大平層 著名豪宅發展商國浩地產集團出品 周邊有三條地鐵線，紅（Somerset MRT）, 藍（Fort Canning MRT), 灰（Great World City MRT) 附近有大型購物中心、知名小學和醫療診所 開車5分鐘到福康寧公園，10分鐘到植物園 出門就是新加坡河，順河而下能到達金海灣，CBD 三房入戶電梯戶型平面圖 ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640093.avif?0) 四房+書房 入戶電梯戶型平面圖 ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640096.avif?0) 4. Martin Modern [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247485408&idx=1&sn=b48a9b434b86d1dbe0ee3513a6678342&scene=21#wechat_redirect) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640097.avif?0) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247485408&idx=1&sn=b48a9b434b86d1dbe0ee3513a6678342&scene=21#wechat_redirect) Tips 剛拿鑰匙，次新房，3.2米層高， 大戶型橫廳啞鈴戶型，大平層 +烏節路地塊。 與Avenir 相隔一條馬路，設計和品質類似，也是坐擁商場、地鐵、名校在家門口的便利。 但契約為99年， 所以總體單價比Avenir 低20%左右。 位於核心中央區CCR第9郵區的烏節路商圈 5分鐘車程到達CBD、金融新區濱海灣、牛車水 步行2分鐘可至知名學府立化小學 四房入戶電梯戶型平面圖 ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640100.avif?0) 5. Midtown Modern [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247514215&idx=1&sn=f4f7806ae8382ca09e8c10636b589269&scene=21#wechat_redirect) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640101.avif?0) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247514215&idx=1&sn=f4f7806ae8382ca09e8c10636b589269&scene=21#wechat_redirect) Tips 剛拿鑰匙，次新房，商住綜合體項目，樓下就是武吉士地鐵，藍線、綠線的交匯處。 離東海岸高速特別近，正在開發的南北走廊NSC高速公路聯通南北，位置可謂四通八達。 綜合體項目最大的好處就是便利，下樓直接是地鐵+商場（新加坡最老牌的購物商場之一Bugis Junction）。 梁家巷聚集了幾乎中餐里的所有菜系。附近國浩時代城的甲級寫字樓也帶來了眾多優質的租客。 可步行至武吉士地鐵站 4分鐘車程到達烏節路和申頓大道（Shenton Way） 四房入戶電梯戶型平面圖 ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640104.avif?0) 6. MeyerHouse [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247487037&idx=1&sn=abe0af17f37bd1a7fd660c502d46de95&scene=21#wechat_redirect) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640105.avif?0) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247487037&idx=1&sn=abe0af17f37bd1a7fd660c502d46de95&scene=21#wechat_redirect) Tips 對比起Midtown Modern 的車水馬龍， Meyerhouse 卻是一派門庭清靜，主打一個安靜舒適。Meyer Road 麥芽路周邊都是別墅群，低容積率，低密度生活。每個單元都有專屬的電梯和停車位， 不用與別人共享。 戶數不多但藏風聚氣。喜歡大戶型，又不想住大別墅要打理綠化的朋友可以了解一下。 Ti 低密度、高私密性小區 步行10分鐘可達丹戎加東地鐵站 20分鐘內車程可達機場和CBD 四房入戶電梯戶型平面圖 ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640108.avif?0) 7. 15 Holland Hill [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247487304&idx=1&sn=81e9b83c91657995708e76d1533b6568&scene=21#wechat_redirect) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640109.avif?0) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247487304&idx=1&sn=81e9b83c91657995708e76d1533b6568&scene=21#wechat_redirect) Tips Meyer House 的兄弟項目， 出品類似，主打一個寧靜、低密度。 緊鄰荷蘭村，荷蘭村是除新加坡河以外，另一個相對宜居的地塊。新開的荷蘭村寵物專寵主題商場、黑白屋咖啡廳、 Dempsey Hill 低密度購物餐飲區等都是追求靜謐生活的你會喜歡的環境。 位於核心中央區CCR第10郵區荷蘭山上 10分鐘內車程到達荷蘭村、烏節路、植物園、CBD和登普西山 附近有南洋小學、東陵信託國際學校等 ****由新加坡設計界最高榮譽獎項**——新加坡總統設計獎獲得者****Koichiro Ikebuchi設計****** 四房入戶電梯戶型平面圖 ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640112.avif?0) 8. Parksuites [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247513002&idx=1&sn=46724b45acc47d248a255a69f04cb627&scene=21#wechat_redirect) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640113.avif?0) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247513002&idx=1&sn=46724b45acc47d248a255a69f04cb627&scene=21#wechat_redirect) Tips 鄰近荷蘭村新購物商場，而且樓盤本身有自己專屬的餐館、補習中心、便利店、小市場、餐館等便利設施，距離世界聯合書院UWC西校區、東陵信託國際學校等也特別近。 周邊是別墅群，疊墅為上疊設計，樓下是商場，樓上是疊墅，疊墅有自己的專屬區域。 由於項目報建時間早，所以這種別墅可以賣給外國人，屬於限量版。 位於核心中央區CCR第10郵區荷蘭村 附近有著名學府恆力小學 聯排別墅外籍人士亦可認購的有地住宅 上疊帶電梯戶型平面圖 ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640116.avif?0) 9. 19 Nassim [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247512084&idx=1&sn=b51e55efd402409d77ac175ad84e6497&scene=21#wechat_redirect) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640117.avif?0) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247512084&idx=1&sn=b51e55efd402409d77ac175ad84e6497&scene=21#wechat_redirect) Tips 位置絕佳，靠近植物園，Dempsey hill 購物區，東陵使館區和烏節路，Nassim 是新加坡公寓最貴的大街之一， 而19 nassim 的體量和單價有價格窪地優勢。 一房兩房戶型比較高效，絕佳的位置和入場總價非常適合投資者。 點擊圖片或以上連結進入中文樓書 位於核心中央區CCR第10郵區使館區Nassim Hill 步行5分鐘可到東陵購物中心和植物園 兩房入戶電梯戶型視頻 傳統兩房及入戶電梯戶型平面圖 ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640120.avif?0) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640121.avif?0) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640122.avif?0) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640123.avif?0) 10. Irwell Hill Residences [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247514258&idx=1&sn=19ff545aa9ce3409c03a99b09f8d68e1&scene=21#wechat_redirect) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640124.avif?0) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUzMjgyMDk2MQ==&mid=2247514258&idx=1&sn=19ff545aa9ce3409c03a99b09f8d68e1&scene=21#wechat_redirect) Tips 剛拿鑰匙， 次新房，靠近烏節路和大世界大型購物商場。 小區由南北兩座錯開的大樓組成，彼此視野不被遮擋。小區有大草坪和歷史保留古樹，環境非常舒適。 位於核心中央區CCR第9郵區 36層高樓，單位南北朝向 頂層大平層入戶電梯戶型平面圖 ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640127.avif?0) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640128.avif?0) ![新加坡2025年十大現房項目盤點](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17640129.avif?0) 免責聲明：圖片視頻部分內容源於網絡