# 房地產傳單禁塞組屋門口 受訪經紀：郵寄方式增加成本 

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Published: 2026-02-25
Source: 獅城新聞

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房地產經紀把傳單塞在組屋門口。（圖：CNA/Tang See Kit）

從4月起，本地五家房地產公司的經紀在組屋區派發傳單時，不得讓傳單暴露在指定收件人以外的視線範圍內，建議改用郵寄方式或專業派發服務。受訪房地產經紀認為，這將增加成本，或促使一些經紀停止派發傳單。

新傳媒英文新聞網CNA就新加坡房地產代理協會 （SIEA）同五家房產公司簽署合作備忘錄，加強在組屋區的傳單派發規範的宣布，向這些公司的十名經紀了解這個規定對他們的影響。

每月花費1500到2500元挨家挨戶派發傳單的博納產業（PropNex）副集團總監安迪克·伊姆蘭（Andik Imran）估計，採用郵政投遞服務的話，成本可能會增加20%到30%。

ERA產業網絡部門主管Richmond Chia指出，一些印刷和分發服務處理1萬份傳單就要收費530元。

也有些自由派發員——通常是學生或外籍勞工——派發1000張傳單的收費只要50元，不過他們可能不會妥善派發傳單，反而可能引起居民投訴。

至於新加坡郵政，10月至1月的郵件高峰期對重量不超過50克的廣告郵件收取0.16元的郵資。其他月份的郵資則是0.14元。此外，新加坡郵政還設定了最低收費標準，為3270新元，其中包括消費稅。

業內人士：許多經紀改用數碼營銷 

不過，也有業內人士透露，許多房地產經紀已經放棄派發傳單等傳統營銷方式。

博納產業經紀Veroy Chua說，一切都在數碼化。如果不做出改變，他擔心自己會被淘汰。

橙易產業（OrangeTee & Tie）經紀Rechard Tan則說，數碼營銷能為他的品牌帶來更多曝光，從而提高客戶的興趣。

同新加坡房地產代理協會簽署合作備忘錄的房地產公司除了博納產業、ERA產業網絡和合橙易產業，還有合登集團（Huttons Asia）和SRI。

新加坡房地產代理協會在答覆CNA詢問時表示，與業內領軍企業共同啟動這項計劃，有助協會建立最佳實踐，展現框架的有效性，同時也歡迎其他房地產經紀公司加入。

《8視界新聞網》早前報道，根據4月1日起落實的統一規範，房地產傳單和宣傳冊必須妥善派發至住家或相關單位，除指定收件人之外，不得暴露在其他人的視線範圍內。

初次違反相關規範，房地產經紀可接到警告信。三次違反規範則可被禁止在組屋住家派發傳單長達半年。處分會持續加重直至達到兩年無不良記錄。

五個公司必須將收到居民投訴的經紀告知房地產代理協會，由協會負責記錄這些通報。