爆料:請避開這種二房東以免被趕出去睡大街

2018/05/25   •   6488閱
新加坡租房遇險!遭遇二房東及情人私下外租,半夜被趕出房門,錢追不回,人也找不到。本文分享新加坡租房常見的「二房東」陷阱及防範措施,揭露其背後的法律漏洞,並提供避免受騙的建議,幫助海外遊客或在新加坡工作的人們安全租房。

事情發生是:我們剛交完房租及押金,二房東夥同情人跑路。無辜的我們,當夜被新加坡房東和警察趕出睡大街!

事情發生我們都很憤怒,很哀怨….沉積了一段時間在來發這個,我確覺得是人生經歷

去警察局報案,人家都只是做個筆錄,錢也追討不會了,人也找不到!所以我們這些受騙的人就當一次人生經歷就好!

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半夜被趕出來之一

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半夜被趕出來之二

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騙子

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騙子

網友怎麼說:

@黑色海洋:千萬不要和2房東租房,出了事只能怪自己倒霉。

@sukylan:我們來新加坡做工不容易,一個月才幾個錢呀?不和二房東和誰呢?新加坡大部分都是二房東…..不過只要和HDB確認是否合法就好了…..

@walterso:合法合同,該跑路照樣跑路。合同的法律效益,只保護當事人,也就是二房東,他收了錢,跑路了。合法合同也沒有用的。大房東收不到房租,照樣把你們趕出來。

@fleischer:樓主,兩者都多,所以有交集

@只抽ESSE:二房東有好有壞,看房的時候,一定要留意整套屋子到底住了多少人,價錢太便宜肯定見鬼。

@sukylan:具體人數我也不太清楚,因為上班時間都不一樣呀…..搬家的時候才發現很多人!

@playingbbbb:幫頂,太可惡了

@牛牛寶貝123:ding

@Babejuan:真可憐,現在怎麼樣了?

@walterso:最好的方法就是,不要租二房東的房子

Tips:

到新加坡租房住是非常普遍的事情,因租房被二房東(房子並不是他本人的,而是他也是租客,然後把房子再租給別人。)給擺一道也是常有的事

二房東私下二次外租的行為,在新加坡其實是犯法的。根據新加坡法令,如果二房東要租給sub-tenants,或者讓任何其他人來住,必須提前告知一房東,並submit sub-tenants的IC No., IC photocopy等所有相關證件,證明你是合法的居民。然後一房東要向HDB申請,並吧材料上交建屋發展局(Housing and Developmen Board,簡稱HDB)等相關部門。除此之外,還有房租出租還有幾條法律規定,在坡生活非常值得收藏、掌握

必知:

1、HDB有規定每間組屋最多可以住多少人,一旦超過人數,一房東(也就是房主),要承擔法律責任;

2、就是剛才上面提到的,二房東要租給sub-tenants,或者讓任何其他人來住,必須提前告知一房東,並submit sub-tenants的IC No., IC photocopy等所有相關證件,證明你是合法的居民。

3.如果之前兩條條沒有做到,一房東和二房東的合同(根據一房東的意願)可以立刻終止。嚴重的話,一房東要坐牢。

4.一旦一房東和二房東的合同終止,這些sub-tenants沒有任何權利,只能乖乖的立刻辦出去。跟二房東的合同沒有任何法律效力。不能得到任何法律保護。能不能拿回押金,就看你二房東的良心了

5.法律上客廳不允許住人,哪怕是臨時。

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