# 寸土寸金的新加坡，為什麼基本沒有人炒房？說出來你可能不信 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6N5W6 Published: 2018-10-19 Source: 獅城新聞 寸土寸金的新加坡，為什麼基本沒有人炒房？說出來你可能不信 隨著如今房價越來越高，其原因不僅僅是因為時代發展，物價的上漲，更多的因素主要還是因為中國的「炒房團」。在多年前中國的房子只是相對於普通家庭的收入來說來說相對偏高，但是在房地產商的炒房開始，現在中國大部分城市的房價已經讓很多人負擔不起了，甚至比已開發國家的特級城市中心地段相差無幾了，慢慢的也就出現了更多的「房奴」。在此應該也有不少朋友有瀏覽過我們中國周邊的幾個國家的房價與我們中國國內房價的差距。 ![寸土寸金的新加坡，為什麼基本沒有人炒房？說出來你可能不信](https://www.shicheng.news/images/image/1279/12799340.avif?1589871181) 有關注到新加坡房價的朋友是否知道為什麼在寸土寸金的新加坡沒有多少人炒房？在中國炒房油水是十分的高的，就算是我們不了解其中的原理，因為在炒房的熱潮時，我們對比一下十年前的房價和如今的房價，價格可能已經翻了五六倍還不止了。新加坡沒人炒房的原因也是因為沒有什麼油水。 ![寸土寸金的新加坡，為什麼基本沒有人炒房？說出來你可能不信](https://www.shicheng.news/images/image/1279/12799341.avif?1589871181) 這裡可能有人想說新加坡就算沒人炒房，現在房子的平均價格也要兩三萬，大家要知道新加坡整個國家的面積也才710.3平方公里,新加坡每平方公里有上萬人，地少人多，房價自然也會貴，而且新加坡的資薪也要高於國內。其詞主要的原因還是因為新加坡政府的打壓和調控著房價，已經讓不少投資新加坡的業主們從中撈不到油水了。 ![寸土寸金的新加坡，為什麼基本沒有人炒房？說出來你可能不信](https://www.shicheng.news/images/image/1279/12799342.avif?1589871181) 並且在新加坡人們主要還是已居住在組屋這種經濟適用房裡，一般的組屋有三室一廳和兩室一廳的，最差的連一室一廳的祖屋都有，像三室一廳的新房大概只需要一百到一百五十萬人民幣就可以購買下來了。 ![寸土寸金的新加坡，為什麼基本沒有人炒房？說出來你可能不信](https://www.shicheng.news/images/image/1279/12799343.avif?1585718128) 不過購買組屋也是有條件的，要一家人才能購買，並且最好的組屋全家的收入要低於四萬人民幣，在新加坡基本上組屋的首付在一兩年裡好好的存些錢就可以支付了。雖然有人可能想著把組屋的房價炒起來，這也是挺困難的事情的，想要買新加坡組屋就得先要擁有新加坡的永久居住權。 並且外國人想要購買新加坡的房產必須要交額外的百分之三的「印花稅」，海外人士以及要以公司名義購買新加坡的任何住宅要交百分之十的額外買方印花稅。 ![寸土寸金的新加坡，為什麼基本沒有人炒房？說出來你可能不信](https://www.shicheng.news/images/image/1279/12799344.avif?1589871181) 所以在新加坡炒房的人基本上是沒有的，外國投資方想要進入新加坡的房產市場炒房價也是難上加難的。以上就是小編的觀點，歡迎大家評論留言點贊。