# 在新加坡租房期間產生糾紛應該走這些法律途徑 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6V7Oo Published: 2020-02-03 Source: 獅城新聞 在新加坡，房東與租客之間產生矛盾與糾紛是十分普遍的。雖然如此，鮮少人知道租客能夠通過什麼法律途徑解決這類糾紛。其實租客可在遇到租憑糾紛時所擁有的權利以及現有解決這類糾紛的法律途徑。 1 通過中介解決糾紛 在新加坡多數屋主會委託中介來幫忙打理他們的房產。意味著，在你簽定合同（TA, Tenant Agreement）前，和你對話的將會是屋主的中介，在租約期間任何與屋主的協商也要通過中介。 ![在新加坡租房期間產生糾紛應該走這些法律途徑](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223017.avif?1589857997) 新加坡中介是一種怎樣的存在呢？新加坡對房屋中介的管理是十分規範化的，每一個中介都需要在CEA（Councilfor Estate Agencies）註冊。 ![在新加坡租房期間產生糾紛應該走這些法律途徑](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223018.avif?1589857997) **在你租房前可以尋找正規中介，在租房期間有任何問題都可以找中介協商解決問題。這是最為方便的解決糾紛的途徑！** 2 通過小額索償法庭解決糾紛 **若房東與租客進行調解無法解決糾紛，雙方可以到小額索償法庭控告索償。雙方無需聘用律師就能夠到小額索償法庭控告另一方來索償。** ![在新加坡租房期間產生糾紛應該走這些法律途徑](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223019.avif?1589857997) 到小額索償法庭控告索償是對涉及少於$10,000的索償案來說最有成本效率的解決辦法。小額索償法庭有權審判任何有關於租期不到兩年的租憑糾紛。涉及保證金和租金等租憑糾紛通常都是在小額索償法庭解決的。 ![在新加坡租房期間產生糾紛應該走這些法律途徑](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223020.avif?1589857997) 法庭會在收到控訴時，先安排雙方進行由註冊官主導的調解和諮詢。註冊官會先試圖通過調解協助雙方解決糾紛。 ![在新加坡租房期間產生糾紛應該走這些法律途徑](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223021.avif?1589857997) 法庭通常會在原告人提出控訴的10至14天之內安排調解和諮詢。若雙方依舊無法通過調解解決糾紛，雙方就會在諮詢後的10天之內收到審訊的通知。如果索償案是由裁判員審理，裁判員也可能先探討調解的可能性才審理索償案。 ![在新加坡租房期間產生糾紛應該走這些法律途徑](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223022.avif?1589857997)