# 【新加坡本周轉售公寓利潤分析】Regency Park 當周轉售利潤最高 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6VERY Published: 2019-11-04 Source: 獅城新聞 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】Regency Park 當周轉售利潤最高 ](https://www.shicheng.news/images/image/1603/16037300.avif?1589859260) **轉售利潤最高：430萬新元** 位於新加坡第10區彌敦道(Nathan Road)的**Regency Park** 公寓中一套面積為3649平方英尺的公寓獲得430萬新元的轉售利潤。這套轉售單位位於該公寓的第11層，賣家在1999年2月以268萬新元的價格購入，當時合尺價為734新元，與今年10月10日以698萬新元價格售出，合尺價1913新元。因此**賣家獲得(160%)**的利潤，21年的年化利潤為5%。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】Regency Park 當周轉售利潤最高 ](https://www.shicheng.news/images/image/1603/16037301.avif?1589859260) **Regecy Park**是一座建於1987年的公寓，共包括292個住宅單位，為永久地契項目。這裡距離東陵坊(Tangling Mall)只有三分鐘車程，距離大世界購物中心(Great World City)6分鐘車程，是屬於新加坡黃金地段。 **轉售利潤第二高：405萬新元** ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】Regency Park 當周轉售利潤最高 ](https://www.shicheng.news/images/image/1603/16037302.avif?1589859260) 當周獲得轉售利潤第二的公寓是**四季園**(Four Season Park)，其轉售單位獲得405萬新元的利潤。這個單位位於四季園的24層上，面積為2874平方英尺。賣家在2005年10月以405萬新元價格購入（合尺價1409新元），於10月17日以810萬新元的價格（尺價2818新元）售出，這意味著賣家14年的年化利潤為5%。 四季園公寓也是位於第10區的卡斯加登路，竣工於1994年，共包括202個住宅單位，為永久地契項目，距離烏節路地鐵站(Orchard Road)步行8分鐘即可到達。 **轉售利潤第三：159萬新元** ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】Regency Park 當周轉售利潤最高 ](https://www.shicheng.news/images/image/1603/16037303.avif?1589859260) 本周獲得轉售利潤第三高的公寓是位於第11區林肯路(Lincoln Road)的**Park Infinia at Wee Nam**的一套單位，它為賣家帶來159萬新元109%的利潤。這套公寓是一個位於27層面積為1421平方英尺。賣家在2006年9月以146萬新元的價格（尺價1025新元）購入，與今年10月9日以305萬新元價格（2147新元）售出。因此，賣家在13年獲得了6%的年化利潤。 **Park Infinia at Wee Nam** 建於2008年，共有486個公寓單位，為永久地契項目。步行九分鐘就可以達到紐頓地鐵站(Newton MRT)。 **轉售虧損單位：121萬新元** ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】Regency Park 當周轉售利潤最高 ](https://www.shicheng.news/images/image/1603/16037304.avif?1589859260) 另一方面，本周轉售虧損最大的公寓單位是位於新加坡第10區的 8 Napier，這套轉售單位面積2013平方英尺。賣家在2007年12月以700萬新元的價格(尺價3480新元)的價格購入，與今年10月16日以580萬新元價格(尺價2881新元)售出，賣家在12年里虧損了121萬新元，相當於年化虧損2%。 8 Napier 是一個只有46個住宅單位的小型高端永久地契項目，於2010年竣工，距離即將建成的湯申-東海岸線的納比亞地鐵站(Napier MRT)步行3分鐘。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】Regency Park 當周轉售利潤最高 ](https://www.shicheng.news/images/image/1603/16037305.avif?1589859260)