# 安居新加坡和泰國 邁步成為「全球居民」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6VvKY Published: 2021-01-20 Source: 獅城新聞 隨著世界格局每天不斷發生變化，人們正在密切關注投資機會。他們越來越把生活品質放在決策時的首要位置，其中一些投資將不可避免地需要他們搬遷到一個新的地方，甚至是一個新的國家。在本系列文章中，我們將通過投資項目以獲得居住權和公民身份、了解稅收優惠，以及聽取蘇富比國際地產公司（Sotheby’s International Realty）品牌網絡中當地專家的意見等方式探索世界各地的目的地。 新加坡 新加坡曾是英國殖民時期的貿易港，如今是世界上最繁榮的經濟中心之一，也是亞洲最具吸引力的投資目的地之一。根據美世諮詢公司（Mercer）發布的《2019年生活質量報告》（2019 Quality of Living report），新加坡被評為亞洲第一大城市，這在一定程度上要歸功於新加坡世界一流的衛生基礎設施——在世界衛生組織（World Health Organization）評選出的「世界前一百衛生系統」（World’s Best 100 Health Systems）中排名第6。除了購買地點上的限制，這裡沒有對外國人設置最低房地產投資額，外國人可以在作為永久居民住滿兩年後申請公民身份。 ![安居新加坡和泰國 邁步成為「全球居民」](https://www.shicheng.news/images/image/1659/16595377.avif?1619428248) 新加坡政府的長期目標是維持開放型經濟，逐步發展成為財富中心，以吸引家庭理財辦公室和高凈值人士到新加坡投資。新加坡擁有良好基礎，政局穩定，經濟繁榮，強有力的治理以及法律和體制框架為外國人在新加坡投資提供了保證。 利斯蘇富比國際房地產新加坡公司執行董事Lewis Cha表示，「無論什麼時候，都是（在新加坡）投資的好時機。這完全取決於投資者的優先事項、持股能力以及他們如何管理自己的資金。新加坡提供低稅率制度——居民的個人所得稅率上限為22%，非居民的個人所得稅率上限為15-22%；加上沒有股息所得稅、資本利得稅和遺產稅，使新加坡成為中國、印度、馬來西亞、印度尼西亞和美國買家的首選目的地。由於全球大部分地區仍處於動盪之中，近期房價下跌的風險仍然存在，因為不僅本地經濟復甦需要時間，全球經濟恢復也需要時間。」 ![安居新加坡和泰國 邁步成為「全球居民」](https://www.shicheng.news/images/image/1659/16595378.avif?1619428248) 泰國 泰國是世界上遊客最多的國家之一，首都曼谷是世界上遊客最多的城市，每年有2000多萬遊客。這個獨一無二的旅遊目的地擁有異彩紛呈的文化和充滿活力的夜生活，還有1430個島嶼和世界上最棒的一些海灘。泰國對外國人購買公寓同樣沒有設置最低房地產投資額，在世界銀行（World Bank）發布的《2020年營商環境報告》（Easy of Doing Business report）的190個國家中排名第21位，是亞洲主要的投資熱點。 ![安居新加坡和泰國 邁步成為「全球居民」](https://www.shicheng.news/images/image/1659/16595379.avif?1619428248) 利斯蘇富比國際房地產泰國公司營運長Yasushi Yamada表示，「多年來的經驗表明，泰國的房價在經歷危機後很快就會回升。因此，在泰國經濟不穩定時期投資房地產，就有機會以低於預期的價格買入，在市場恢復穩定時獲得豐厚收益。在廣受歡迎的地區購房尤其有利，因為對曼谷大都會區的需求將繼續吸引本地和外國買家進入市場。 Yamada先生補充道，這並不是泰國房地產吸引人的全部原因。「這個國家還有著豐富多彩的文化，對於價值320萬美元以下的房產免去遺產稅和資本利得稅，且僅徵收20%的公司稅，這吸引了來自中國、俄羅斯和英國的頂級外國買家。」 ![安居新加坡和泰國 邁步成為「全球居民」](https://www.shicheng.news/images/image/1659/16595380.avif?1619428248) 隨著世界格局每天不斷發生變化，人們正在密切關注投資機會。他們越來越把生活品質放在決策時的首要位置，其中一些投資將不可避免地需要他們搬遷到一個新的地方，甚至是一個新的國家。在本系列文章中，我們將通過投資項目以獲得居住權和公民身份、了解稅收優惠，以及聽取蘇富比國際地產公司（Sotheby’s International Realty）品牌網絡中當地專家的意見等方式探索世界各地的目的地。 新加坡 新加坡曾是英國殖民時期的貿易港，如今是世界上最繁榮的經濟中心之一，也是亞洲最具吸引力的投資目的地之一。根據美世諮詢公司（Mercer）發布的《2019年生活質量報告》（2019 Quality of Living report），新加坡被評為亞洲第一大城市，這在一定程度上要歸功於新加坡世界一流的衛生基礎設施——在世界衛生組織（World Health Organization）評選出的「世界前一百衛生系統」（World’s Best 100 Health Systems）中排名第6。除了購買地點上的限制，這裡沒有對外國人設置最低房地產投資額，外國人可以在作為永久居民住滿兩年後申請公民身份。 安居新加坡和泰國 邁步成為「全球居民」 新加坡政府的長期目標是維持開放型經濟，逐步發展成為財富中心，以吸引家庭理財辦公室和高凈值人士到新加坡投資。新加坡擁有良好基礎，政局穩定，經濟繁榮，強有力的治理以及法律和體制框架為外國人在新加坡投資提供了保證。 利斯蘇富比國際房地產新加坡公司執行董事Lewis Cha表示，「無論什麼時候，都是（在新加坡）投資的好時機。這完全取決於投資者的優先事項、持股能力以及他們如何管理自己的資金。新加坡提供低稅率制度——居民的個人所得稅率上限為22%，非居民的個人所得稅率上限為15-22%；加上沒有股息所得稅、資本利得稅和遺產稅，使新加坡成為中國、印度、馬來西亞、印度尼西亞和美國買家的首選目的地。由於全球大部分地區仍處於動盪之中，近期房價下跌的風險仍然存在，因為不僅本地經濟復甦需要時間，全球經濟恢復也需要時間。」 安居新加坡和泰國 邁步成為「全球居民」 泰國 泰國是世界上遊客最多的國家之一，首都曼谷是世界上遊客最多的城市，每年有2000多萬遊客。這個獨一無二的旅遊目的地擁有異彩紛呈的文化和充滿活力的夜生活，還有1430個島嶼和世界上最棒的一些海灘。泰國對外國人購買公寓同樣沒有設置最低房地產投資額，在世界銀行（World Bank）發布的《2020年營商環境報告》（Easy of Doing Business report）的190個國家中排名第21位，是亞洲主要的投資熱點。 安居新加坡和泰國 邁步成為「全球居民」 利斯蘇富比國際房地產泰國公司營運長Yasushi Yamada表示，「多年來的經驗表明，泰國的房價在經歷危機後很快就會回升。因此，在泰國經濟不穩定時期投資房地產，就有機會以低於預期的價格買入，在市場恢復穩定時獲得豐厚收益。在廣受歡迎的地區購房尤其有利，因為對曼谷大都會區的需求將繼續吸引本地和外國買家進入市場。 Yamada先生補充道，這並不是泰國房地產吸引人的全部原因。「這個國家還有著豐富多彩的文化，對於價值320萬美元以下的房產免去遺產稅和資本利得稅，且僅徵收20%的公司稅，這吸引了來自中國、俄羅斯和英國的頂級外國買家。」 安居新加坡和泰國 邁步成為「全球居民」