# 新加坡究竟有多發達？你看到的是組屋，看不到的是滿街老人在打工 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6bVJE Published: 2026-10-06 Source: 獅城新聞 2025年，新加坡家庭月收入中位數是10869新元，個人中位數是5586新元。 大部分人的實際收入在5500以下，數字看上去還可以，特別是剛參加工作的本地年輕人，起薪處在3800到4500之間，扣除20%的公積金之後，到手不到3400。 這3400得用來租房、吃飯、通勤，如果沒有組屋撐著，月底基本上沒剩下什麼。 ![新加坡究竟有多發達？你看到的是組屋，看不到的是滿街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923184.avif?0) 新加坡的組屋存在著一種比較特別的情況，只把新組屋賣給公民家庭，家庭月收入上限被設定成14000，如果超過這個數目就沒有購買資格。 2025年非成熟區四房式新組屋平均大概是45萬新元，首付用CPF普通帳戶的錢就可以涵蓋，年輕人結婚後基本不需要自己拿出現金。 可是轉售市場就不一樣了，PR購買轉售組屋要另外繳納5%的印花稅，外國人連資格都沒有，只能去看公寓。 同樣是90平米的房子，組屋是45萬，公寓起步就是150萬。從買房那時候起，身份就決定了你資產的增長情況。 ![新加坡究竟有多發達？你看到的是組屋，看不到的是滿街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923185.avif?0) 吃，是新加坡很有反差的部分。食閣里，一頓雜菜飯3塊5，雞飯4塊，麥當勞套餐不到10塊。 初次去的人會因為這樣便宜而覺得物價還挺友好，但這便宜不是市場自己形成的，是政府把小販中心攤位租金壓到市場價的三分之一，攤主才有了掙錢的空間。 後廚洗碗的馬來西亞阿姨時薪9新元，收碗的孟加拉大哥月薪不到1400。便宜背後，是外勞被壓到極限，而且攤主每天得守檔十幾個小時。 ![新加坡究竟有多發達？你看到的是組屋，看不到的是滿街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923186.avif?0) 你自己試著做做飯，一個月水電費一家四口輕鬆就超過200新元，煤氣罐漲到40多塊，組屋廚房小得都轉不開身。很多本地家庭乾脆就不做飯，天天在食閣吃吧，雖說省時間，可也省不了多少錢。 擁車證也是新加坡人永遠的苦惱。 2025年最近一期公開組擁車證成交價格是11.2萬新元，而且還是十年有效的。一輛普通豐田卡羅拉，車價加上擁車證再加上各種稅，落地差不多接近20萬新元，這大概相當於一個普通白領4至5年不吃飯不喝水的工資。 ![新加坡究竟有多發達？你看到的是組屋，看不到的是滿街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923187.avif?0) 不過離地鐵站500米的範圍覆蓋了接近八成，公交比較便宜，老人卡全天免費。 政府幾十年的態度沒怎麼變化，車是奢侈品，你如果想要享用路權，那就得付出奢侈品的價錢。 網上有人拿央視網說新加坡電費140人民幣一度之類的，但這完全是錯誤的。實際居民電價約0.3新元一度，換算成人民幣1塊6，比中國民用貴三倍，但也沒到特別過分那種程度。 過分的其實是報道本身，是把小數點看錯了。 ![新加坡究竟有多發達？你看到的是組屋，看不到的是滿街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923188.avif?0) 教育和醫療方面，公民有兜底保障，非公民就沒有。 本地孩子上小學的時候，每個月的學費是13新元，一年的書本費100多，一年的校服費100多，而真正花大錢的是補習。一個孩子每個月補習300到800新元是挺常見的情況，如果不補習就會被落下，因為小學3年級就有分流考試。 大學中，本地人的學費一年是2萬新元，外國人則是6萬起，差距在起跑線之前就已經拉開了。 醫療依靠強制儲蓄和保險，公民有MediShield Life自動覆蓋，再加上一份綜合健保一年1000新元，公立醫院住院基本全報銷。工作準證持有者沒有這些待遇，看一次急診挂號費是130新元，住院一天1000起，小病靠硬撐，大病回國，這是很多外勞的真實選擇。 ![新加坡究竟有多發達？你看到的是組屋，看不到的是滿街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923189.avif?0) 養老是件挺讓人沉默的事情，新加坡可沒有免費養老這一說。 到了55歲後，CPF普通帳戶和特殊帳戶里的錢就會轉到退休帳戶，2025年全額存款的門檻是20.5萬新元，如果沒達到這個數目，那每個月固定發放的錢就領不到。組屋能賣回給政府換一筆現金，但賣完就沒房子，子女也不能繼承組屋。 很多老人六七十歲還在食閣端咖啡，超市整理貨架，商場做清潔等等，不是他們閒不下來，而是現金流斷了。新加坡65歲以上就業率超過30%，在全球排前列。 一邊是連續很多年都是全球最長壽城市之一，一邊是滿大街老人在幹活，把這兩個畫面放到一塊，才是真實的新加坡。 ![新加坡究竟有多發達？你看到的是組屋，看不到的是滿街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923190.avif?0) 同樣月入5000新加坡元，公民住父母的組屋或者去申請新組屋，每個月還房貸用公積金來還，現金基本上不用花。 而永久居民買二手組屋，首付和稅得先拿出一大筆，每個月還的月供現金部分至少800。工作準證的人合租公寓，一個單間是1000到1400，去掉房租和稅，可支配的現金比公民少一半還更多。 如果談論新加坡的生活水平，不談論身份那就是在胡扯。你看到的月收入5000，對公民而言是體面，對永久居民來講剛好夠生活吧，對工作準證持有者來說那就是勉強能活下去。 ![新加坡究竟有多發達？你看到的是組屋，看不到的是滿街老人在打工](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17923191.avif?0) 新加坡一點都不隱藏自己功利的那一面，也不假裝很溫情。 它把每個人一輩子的大事都提前標好價格，結婚買公租房、孩子分流、擁車證、退休存款、公租房套現。你想要過什麼樣的生活，那你就必須先搞清楚自己屬於哪一類。 網上有人羨慕新加坡穩定、乾淨而且挺有秩序的，但這些秩序每一分錢都有根源，每個便宜都有人在承受著。 住進之前，先得想明白自己站在哪一個層次。