# 名築Nouvel 18 受外國買家追捧

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Published: 2019-08-03
Source: 獅城新聞

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截止7月20日和21日的周末，城市發展集團CDL又發行了30個名築Nouvel 18的單位，到目前為止已經售出了16個單位，占這次發行量的一半以上。售出的16個單位主要是三居室和四居室。根據房地產經紀公司分析數據，這次16個成交單位中90%的買家為外國人，主要來自中國。

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名築（Nouvel 18）位於新加坡第10區，為永久地契項目，在新加坡高檔住宅區之一的安徒生路(Anderson Road)。它正對新加坡香格里拉大酒店(Shangri-La Hotel), 毗鄰新加坡名校萊佛士女子中學(Raffles Girls' Secondary School)。這裡不僅靠近繁華的商業街區，又不乏優雅安靜。名築(Nouvel18)是由榮獲普里茲建築大獎的法國著名建築師努維爾(Jean Nouvel)設計。公寓已經在2014年開始入戶，一共擁有156個私人豪華公寓單位。

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名築（Nouvel 18）的戶型包括26個兩居室單位、23個三居室單位、33個三居室加書房單位和69個四居室加書房單位。當然，這類豪華公寓一定有配有頂層閣樓單位，名築一共擁有5套頂層閣樓單位，每一套都非常寬敞，並且配有獨家豪華設計裝修，每一戶都享有開闊但又不失隱私的空間。

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在2016年10月，城市發展集團CDL宣布以9.776億新元的價格，通過利潤參與證券化(PPS)，退出持有名築（Nouvel 18）的實體Summervale Properties全部股權。這筆交易對該項目的估價為9.654億新元，約合尺價2750新元。但是根據CDL的數據顯示，名築（Nouvel 18）的平均尺價為3300新元。這也意味著PPS的估價值較尺價2750新元有20%的溢價。

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