# 新加坡商業地產保持強勁勢頭 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6ojrN Published: 2019-07-07 Source: 獅城新聞 在經濟放緩的情況下，政府注入一系商業地產投資的鼓勵措施，來維持新加坡商業市場的穩健。 ![新加坡商業地產保持強勁勢頭](https://www.shicheng.news/images/image/1552/15528113.avif?1589861751) 截止目前，新加坡商業地產市場的投資依然很活躍，原因是新加坡政府出台了重振地區經濟的獎勵措施，寫字樓的租金不斷上漲。 根據新加坡Real Capital Analytics 顯示，2019年第一季，新加坡的商業地產投資值同比上漲了72%，達到19億新元，與亞太其他地區36%的跌幅形成了鮮明對比。 ![新加坡商業地產保持強勁勢頭](https://www.shicheng.news/images/image/1552/15528114.avif?1589861751) 我們來看看以下各大名企業對此事的分析： **RCA亞太地區高級總監表示：**「展望未決交易，今年下半年的投資量預計非常強勁。」 **仲量聯行表示：**「新加坡擁有著各跨國公司和銀行，新加坡每年吸引大批外國房地產投資者來此投資。因此，去年新加坡的商業交易總額約為95億新元。」 **高力集團的報告顯示：**「我們都知道印度的班加羅爾是全球科技公司最多的地區，而新加坡已經緊隨其後成為第二。」 ![新加坡商業地產保持強勁勢頭](https://www.shicheng.news/images/image/1552/15528115.avif?1589861751) 新加坡政府今年推出一些列舉措來刺激本地商業地產市場，這些舉措包括： **第一**，鼓勵開發商將CBD內的老舊寫字樓改造成酒店、住宅混合型項目，增進CBD區在晚間與周末的活躍性。 **第二**，允許兩個綜合娛樂城擴張，預計可以帶來約90億新元的投資增長。 據了解，全球房地產市場的私募基金管理公司--基匯資本(Gaw Capital Partners)與安聯房地產(Allianz Real Estate)組成的財團正在進行談判，預計以16億新元的資本收購DUO的零售空間與辦公空間。 ![新加坡商業地產保持強勁勢頭](https://www.shicheng.news/images/image/1552/15528116.avif?1589861751) 2019年，新加坡甲級寫字樓租金升至為尺價11.15新元，這個價格高於上一季度的10.80新元，也高於2018年的9.7新元。 然而，新加坡的經濟已經放緩，主要是因為製造業的疲軟。與此同時，政府也將2019年預計的1.5%-3.5%的經濟增長率下調為1.5%-2.3%。 ![新加坡商業地產保持強勁勢頭](https://www.shicheng.news/images/image/1552/15528117.avif?1589861751)