雖然新加坡是一個島嶼，但周圍很少有海濱住宅區。東部古色古香的海濱小鎮馬林百列（Marine Parade）就是這樣一顆鑲在海邊的寶石。
馬林百列（Marine Parade）是第一個在填海土地上建造的住宅區，如今是一個自給自足的社區，以其各種娛樂和休閒設施而聞名，並且靠近東海岸公園。
美麗的海景，白色沙灘以及水上和水下的各種休閒機會，難怪馬林百列（Marine Parade）現在是最受歡迎的居住地之一。
這個受歡迎的住宅區最初以東海岸公路沿海的海濱長廊命名，為您提供輕鬆悠閒的休閒場所，遠離城市的喧囂。
該社區的主要景點是海灘和大海，提供各種戶外活動，包括釣魚，皮划艇，騎自行車和輪滑。
同時，它位置便利，距離市中心僅15至20分鐘車程。
馬林百列地區擁有眾多設施，包括112 Katong購物中心和Parkway Parade等商場。附近還有許多供應多元文化美食的餐館和餐館。
對於有小孩的家庭，該地區的學前班和大專院校等各個階段的學校也很容易到達。他們包括義安小學，丹戎加東小學和道南學校。
馬林百列的土地復墾工程始於1966年，第一個住宅區於1972年建造在馬林百列Marine Parade上。到1975年3月，已完成7,000多套單位。
今天，充滿活力的住宅區約有21,600名建屋發展局居民，居住在約7,862個單位。
該地區受歡迎的新公寓包括永久產權項目有Amber 45和One Meyer。根據交易記錄，這些項目在2019年的前三個月分別平均每平方英尺2,363新元和每平方英尺2,674新元的交易。
馬林百列的轉售公寓也繼續受到購房者和投資者的歡迎，儘管從去年的房地產降溫措施中有了額外的買方印花稅（ABSD），但價格保持穩定。
根據市建局的數據，我們觀察到規劃區內非有地私人住宅物業的平均成交價格持續上升，儘管2018年的交易量與去年相比大幅下降。
鑒於該地區靠近東海岸公園，信譽良好的學校和一些新加坡最知名的餐館，我們預計附近的住宅會吸引購房者和投資者，特別是對於有小孩的家庭或那些尋求積極生活方式和各種戶外娛樂機會的家庭。
