# 【新加坡公司註冊小知識】關於新加坡財產稅 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6pV0E Published: 2019-03-04 Source: 獅城新聞 新加坡財產稅概括 (1)納稅義務人 財產稅的納稅義務人是指不動產的所有權人。 (2)徵收範圍新加坡的所有不動產都應徵收財產稅， 包括房屋、建築物、酒店、土地和經濟公寓等。 (3)稅率 ![【新加坡公司註冊小知識】關於新加坡財產稅](https://www.shicheng.news/images/image/1461/14611968.avif?1589869483) 對自用型住宅房地產及非自用型住宅房地產實施累進財產稅稅率，對其他房地產，如商業及工業房地產，採用 10%稅率。 對自用型房地產實施的累進財產稅制度(PPTR)自 2015 年 1 月 1 日起生效，規定如表 8 所示: ![【新加坡公司註冊小知識】關於新加坡財產稅](https://www.shicheng.news/images/image/1461/14611969.avif?1585056716) 自 2015 年 1 月 1 日起，累進財產稅制度(PPTR)同時適用於非自用型住 宅房地產。此類房地產此前適用於 10%的財產稅稅率。 新的稅率表如下: ![【新加坡公司註冊小知識】關於新加坡財產稅](https://www.shicheng.news/images/image/1461/14611970.avif?1585056716) ![【新加坡公司註冊小知識】關於新加坡財產稅](https://www.shicheng.news/images/image/1461/14611971.avif?1589869483) ![【新加坡公司註冊小知識】關於新加坡財產稅](https://www.shicheng.news/images/image/1461/14611972.avif?1589869483) 此外，如非自用型住宅房地產取得規劃批准後用於以下用途的，仍適 用 10%的財產稅稅率，無需向新加坡稅務局另行申請: 1、體育及休閒俱樂部內的住宿設施; 2 、木屋; 3 、託兒所、學生護理中心或幼兒園; 4 、福利院; 5 、醫院、收容所或康復、復原、護理或類似目的的場所; 6 、酒店、背包客旅舍、招待所或賓館; 7 、酒店式公寓; 8 、根據《財產稅》第 6(6)條中豁免繳稅的員工宿舍; 9 、學生公寓或宿舍; 10 、工人宿舍。 ![【新加坡公司註冊小知識】關於新加坡財產稅](https://www.shicheng.news/images/image/1461/14611973.avif?1589869483) 稅收優惠 專門用於以下目的的建築免稅: (1)公共的宗教禮拜場所; (2)獲得政府財政補助的公共學校; (3)慈善目的; (4)其他有利於新加坡社會發展的目的。 應納稅額 新加坡財產稅的應納稅額=房地產的年價值×稅率。 房地產的年價值等於若將其出租預計可獲得的年租金，扣除家具、設 備的租金和維修費。房地產的年價值根據可比建築的租金和相關數據分析 確定，而並非基於其實際收到的租金收入。 ![【新加坡公司註冊小知識】關於新加坡財產稅](https://www.shicheng.news/images/image/1461/14611974.avif?1589869483) 其他 年度財產稅帳單會在每年 12 月份寄送給房地產所有權人，通知房地產 所有權人應根據該帳單支付下一年的財產稅。繳稅的截止日期為每年的 1 月31日。 ![【新加坡公司註冊小知識】關於新加坡財產稅](https://www.shicheng.news/images/image/1461/14611975.avif?1589869483) ![【新加坡公司註冊小知識】關於新加坡財產稅](https://www.shicheng.news/images/image/1461/14611976.avif?1551689706)