# 山景台住宅地段集售失敗 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6x076
Published: 2022-04-13
Source: 獅城新聞

![山景台住宅地段集售失敗 ](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16943875.avif?1649768412)





山景台（Hillview Terrace）住宅地段公開招標失敗，該地段將通過私下協議的方式出售。

負責獨家銷售的房地產諮詢公司高力國際（Colliers）周二傍晚（4月12日）發表文告說，地址為山景台26號至38D號的地段，在招標期間接到的競標價都達不到業主的要求，因此該地段將改而以私下協議出售。

這幅999年地契地段周二下午截止招標活動，保留價為2億5540萬元。

地段目前建有23個排式工廠單位，占地面積達11萬9813平方英尺。若按保留價成交，地段的容積率每平方英尺相當於1336元，要價包括預計1億1680萬元的發展費和3190萬元的道路和發電站遷移成本。若把7％用於戶外空間的額外總樓面面積計算在內，容積率尺價降至1289元。

市區重建局給予上述地段一次過限時額外總容積率0.3，意味著總容積率能從2019年總藍圖的1.62提高至1.92。在獲得當局批准後，地段總樓面面積最高約30萬2478平方英尺，可建最多約330個單位。