# 本地工業房地產價格和租金第二季漲1.5% 

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Published: 2022-07-29
Source: 獅城新聞

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本地工業房地產價格和租金今年第二季雙雙環比上漲1.5%，漲勢連續維持七個季度。

裕廊集團（JTC）星期四（7月28日）發布的2022年第二季工業房地產市場報告顯示，從2020年第四季開始，租金和價格一直持續增長。當中租金增長加速，次季環比漲幅高於首季的1%，價格增長則放緩，次季漲幅低於首季的2.1%。

若與去年同期比較，工業房地產價格在今年次季上升5.2％，租金上漲3.4％。

在各類工業房地產當中，租金漲幅最大的是多用戶廠房和貨倉，環比皆增長2.1％，同比各起3.7％和5.7%。

另外，整體租用率環比上揚0.2個百分點至90％，主要受多用戶廠房和貨倉領域推動，因為市場新增供應不足應付新需求。不過與去年同期相比，整體租用率微跌0.2個百分點，是因為之前延誤的工程在最近幾個季度陸續完工。