# 305米，63層！新加坡將迎來最高新地標，背靠中國網際網路科技巨頭 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6x6Kk Published: 2022-08-11 Source: 獅城新聞 阿里巴巴集團和新加坡鵬瑞利集團（Perennial Holdings）領頭的財團，將在新加坡中央商務區珊頓大道建造一座高達305米的綜合用途摩天樓項目，預計將於2028年竣工，落後將成為新加坡最高建築。 ![305米，63層！新加坡將迎來最高新地標，背靠中國網際網路科技巨頭](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029588.avif?1660136457) 當地時間2022年5月16日，新加坡街景。圖：視覺中國 阿里巴巴於2013年正式出海至今，業務逐步聚攏東南亞，新加坡成為海外業務的重要落腳點。阿里巴巴旗下的雲計算和人工智慧科技公司阿里雲於2015年在新加坡建立區域總部，如今在馬來西亞、新加坡、印尼、菲律賓等多個國家均布局了雲數據中心。 2016年阿里巴巴入股東南亞電商平台Lazada，還投資布局了印尼最大電商平台Tokopedia。Tokopedia在2021年已與電召車平台Gojek合併成為東南亞網際網路巨頭GoTo。此外，阿里巴巴在新加坡還擁有跨境電商業務板塊「阿里巴巴國際站」和物流子公司菜鳥的團隊。 ![305米，63層！新加坡將迎來最高新地標，背靠中國網際網路科技巨頭](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029589.avif?1660133821) 根據新加坡《商業時報》報道，在珊頓大道8號建設305米共63層樓的計劃，已獲新加坡市區重建局 (URA)的批准。該項目受到新加坡市區重建局中央商業區獎勵計劃的支持。該計劃允許中央商業區改建老舊辦公樓建築時，可將容積率提高25至30%。珊頓大道8號可建築樓面面積為155萬平方米，較原有面積增加了46.5%，將包括辦公、零售、住宅、酒店等綜合用途。 新加坡目前最高的大樓為國浩大廈 （Guoco Tower），就在珊頓大道8號毗鄰的地方，總高284米，於2016年至2017年落成。2019年6月，戴森公司創始人詹姆斯·戴森（James Dyson）曾斥資7380萬新加坡元買下該棟大廈的超級頂層豪宅。 目前，阿里巴巴在新加坡的團隊及螞蟻集團員工均在新落成的Lazada One 大廈辦公。Lazada One緊鄰新加坡管理大學 （SMU），設計現代化，占地近1萬平方米。據阿里巴巴內部人士透露，珊頓大廈落成後，阿里巴巴新加坡團隊將悉數搬入，但螞蟻集團或另尋獨立辦公室。 現有的珊頓大道8號建成於1986年，為圓柱型建築，曾經幾度易主，名稱發生多次變化。這棟辦公樓在早期為新加坡財務大廈（Treasury Building），由新加坡財政部出資開發，供財政部與其他政府部門使用，也曾為淡馬錫控股的總部。2010年，安盛保險（AXA）成為這棟辦公樓的主要租客，獲得了大廈命名權。 2015年，鵬瑞利置地集團（Perennial Real Estate Holdings，現名為鵬瑞利集團）領頭的財團，斥資11.7億新加坡元（約合人民幣57億元）收購安盛保險大廈。該財團包括豐益總裁郭孔豐的投資公司、發展商劉景發公司、麵包物語及新加坡報業控股集團。 2020年5月，阿里巴巴斥資16.8億新加坡元（約合人民幣82億元）從該財團手中購入安盛保險大廈50%的股權。阿里巴巴當時已為該大廈的主要租客。 脫售50%股權後，鵬瑞利牽頭的財團組建新公司PRE 13，與阿里巴巴成立合資公司，各持有50%股權。今年4月，PRE 13內部股權結構發生變化，目前新加坡建築上市公司集永成（Chip Eng Seng）及房地產開發商新海逸集團（SingHaiyi）持有21%的股權，郭孔豐控制的鵬瑞利集團、豐益集團及投資公司持有29%股權。 阿里巴巴最新財報顯示，阿里巴巴的國際零售商業業務，主要包括Lazada、速賣通、Trendyol和Daraz。2022年第二季度，Lazada在東南亞的訂單同比增長10%；國際批發商業業務收入同比增長12%，Alibaba.com完成交易額同比增長16%；阿里雲在抵消跨分部交易的影響後總收入約為人民幣176.85億元，同比增加10%。 「星港錢潮」是中國領先的專業媒體財新為新加坡及香港特別行政區的經濟和商業報道推出的重磅欄目，想要獲知更多相關信息，點擊文末**閱讀全文。** \*原文標題：阿里巴巴將建新加坡最高大廈 \*免責聲明，分析內容僅代表受訪者個人觀點，不作為任何人或機構的投資建議 \*本文為財新網「星港錢潮」欄目特供新加坡眼。 ![305米，63層！新加坡將迎來最高新地標，背靠中國網際網路科技巨頭](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029590.avif?1660136457) ![305米，63層！新加坡將迎來最高新地標，背靠中國網際網路科技巨頭](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029591.avif?1660136457)