# 新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6x6yk Published: 2022-08-12 Source: 獅城新聞 就在新加坡慶祝**57歲**生日的前後 房產市場就出了好幾條新聞 一條是說 新加坡政府會密切關注房地產走勢 必要時候要再採取行動 ![新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030158.avif?1660215642) （圖片來自：聯合早報） 雖然新加坡的氣溫一直是**31℃**左右 但是樓市的溫度 一直是居高不下 甚至還有越來越燙手的節奏 雖然中途 新加坡政府半夜宣布了好幾次降溫措施 連額外買方印花稅都漲到**30%**了 ![新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030159.avif?1660215642) （圖片來自：聯合早報） 但照現在看來 只不過是雷聲大雨點小 並沒有怎麼影響到大家買房的熱情 有錢人更是一出手 就買了**20套** 根本沒在怕 ![新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030160.avif?1660215642) （圖片來自：聯合早報） 那按照 國家發展部**李智陞部長**說的 分分鐘再來一輪降溫 好像也不是不可能 還有一條是說 最近有**2萬8000套**新房要建好 ![新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030161.avif?1660215642) （圖片來自：聯合早報） 可能大家會對這個數字沒什麼概念 像前不久差點一天就賣光的 **AMO Residence** 就有**372**個單位 ![新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030162.avif?1660215642) （圖片來自：聯合早報） 還有上個月終於全部賣掉的 **Nomanton Park** 算是個大樓盤了 一共有**1862**個單位 算下來 2萬多個單位 至少也是幾十個樓盤了 當然 上面說的這些都只是**期房** 新聞里說的**28000**個 是能夠搬進去住的**現房** 可能會導致什麼呢 新聞里說 明年的**租金**和**房價**可能會掉 真的會不會掉 我們其實也不知道 畢竟是好不容易漲上來的房價 要是掉了 很多這兩年**高位買房**的人 恐怕就會很難過了 ![新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030163.avif?1660214942) 看一下接下來的市場 一方面 明年對於**經濟**的預期 肯定還是偏**悲觀**的 另一方面 利息確實在增長 而且明年可能會更高 ![新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030164.avif?1660215642) （圖片來自：聯合早報） 再加上一個**供需關係**的調整 之前因為疫情拖延 沒有蓋好的那麼多樓盤 全部都趕工扎堆建好 再加上現在政府賣新的地 開出來**新樓盤** 明年的**供應量**應該是很充足了 所以說 風向會轉變 這確實是有可能的 ![新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030165.avif?1660215641) （圖片來自：Unsplash） 那可能最嚴重的情況是什麼呢？ 是把**第一條新聞** 和**第二條新聞**結合起來 比如說 一開始政府坐不住了 先給來一波新的**降溫措施** 然後**利息**再漲 **經濟**不好 而且**供應量** duang duang 的漲 到時候是什麼效果 **你品** **你細品** 當然這只是一種猜想 我們對未來還是一無所知 ![新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030166.avif?1660214943) 房子無論大小 無論是買來自己住 還是拿來租 花出去的都不是個小數目 所以更要注意細節 稍有不慎 就可能導致以後麻煩不斷 這個時候 你需要一位經驗豐富的**專業房產中介機構** 來為你妥善打理、完美避坑 ![新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030167.avif?1660215641) （圖片來自：Unsplash） ![新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030168.avif?1660215640) ![新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030169.avif?1660215640) ![新加坡2.8萬套新房就要來了，房價租金會跌嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1703/17030170.avif?1660215639)