# 【Terra Hill】在預覽周末迎來5,000名訪客 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6xBVo Published: 2023-02-19 Source: 獅城新聞 ![【Terra Hill】在預覽周末迎來5,000名訪客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160633.avif?1679315049) 據聯合開發商Hoi Hup Realty和Sunway Developments稱，從2月10日星期五中午到2月12日星期日下午6點，Terra Hill銷售展廳吸引了約5,000名訪客。 擁有270個單元的Terra Hill私人公寓位於Yew Siang路，靠近第5區的Pasir Panjang。步行五分鐘即可到達環線的Pasir Panjang地鐵站。該永久業權項目是對前Flynn Park公寓的重建，海合和雙威於2021年9月以3.71億元的價格共同收購了該公寓。 Hoi Hup Realty總經理表示：「我們認為這是一款獨特的項目，是今年首次推出的永久地契樓盤。距離地鐵站不到350米，毗鄰大南部海濱，這也使大多數購房者備感興趣，都想前來了解更多信息。」 ![【Terra Hill】在預覽周末迎來5,000名訪客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160634.avif?1679315049) Terra Hill是一個高端公寓項目，有兩個不同的層級的單位，以迎合不同人群的需求：Signature Collection象徵著標誌性單位，有240個單元，分布在六棟住宅樓；Prestige Collection檔次較為高級，有30個單元，分布在三棟住宅樓。 Signature Collection兩居室單位面積從624平方英尺起，三居室單位從904平方英尺起，四居室單位從1,302平方英尺起。頂層公寓的兩居室面積為840平方英尺，三居室面積為1,335平方英尺，四居室面積為1,539平方英尺，五居室面積為2,120平方英尺。 Prestige Collection位於公寓占地的最高點，擁有24個戶型相同的四居室單元，面積為1,894 平方英尺，以及六個五居室頂層公寓，面積為3,035平方英尺。 Signature Collection的單位起價為兩居室150萬以上，三居室230萬，四居室340萬。 Prestige Collection中的四居室單元的價格超過500萬。 ![【Terra Hill】在預覽周末迎來5,000名訪客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160635.avif?1679315049) Terra Hill是一個低密度項目，占地面積208,445平方英尺，是一個永久地契公寓項目。容積率為1.4，九個五層樓的住宅樓僅提供270個單元，可以保證小區安逸靜謐的住宅環境。由於項目地理位置位於市區意外，單位平均面積都達100平方米以上。 Terra Hill位於皇后鎮5區規劃區內，定位為高端公寓。開發商希望提升這個細分市場項目的質量，雖然它位於第5區，但規格和設計特色可與第9、10、11區黃金地段的豪華項目相媲美。 該社區最後一個大型住宅項目的推出是2018年11月推出，擁有548個單元的Kent Ridge Hill Residences。這個位於South Buona Vista Road的99年地契住宅開發項目，包括公寓和50棟分層產權的排屋。截至2022年年底，該項目已全部售罄，最後交易是以326.6萬（每平方英尺 $1,580）的價格出售一座分層排屋。根據提交的備案，2022年下半年該項目售出的公寓價格從每平方英尺$1,644到每平方英尺$2,062不等。 巴西班讓地區地鐵站步行距離內的最後一個永久業權開發項目，還得追溯到2014年：這是遠東集團擁有120個單位的Bijou。它位於Jalan Mat Jambol，就在Pasir Panjang地鐵站對面。 Bijou的最新交易是一套775平方英尺的兩居室單元，以175.5萬美元（每平方英尺$2,265）的價格成交。 在中部其他地區（RCR），尤其是第5區，幾乎沒有新的永久產權項目。鑒於上一次推出永久產權項目是在八年前，因此身為永久地契項目的Terra Hill一經發布便備受市場關注。 ![【Terra Hill】在預覽周末迎來5,000名訪客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160636.avif?1679315048) The Prestige Collection的四居室單元將有一個正面寬6米的起居室，相當於一個中間排屋的寬度。五居室複式頂層公寓的起居室正面達到9米。 作為高檔開發項目，Prestige Collection中的單元將配備私人電梯入戶、所有臥室（包括主臥室和初級主臥室）帶有私人浴室、單位瓷磚材質使用全大理石地板，單位內也設有充足的儲物空間。 The Prestige Collection的高端配件包括瑞士品牌V-Zug廚房電器。單元還將配備兩台冰箱：乾式廚房中的V-Zug集成冰箱和濕式廚房中的三星冰箱。浴室配件和衛生潔具擁有頂級歐洲品牌，義大利品牌Gessi和瑞士品牌Laufen。 The Signature Collection的五居室複式頂層公寓也將享有與The Prestige Collection相同的設計特色和規格。 ![【Terra Hill】在預覽周末迎來5,000名訪客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160637.avif?1679315048) Terra Hill所有單元都將在客廳配備吊扇，屋頂將安裝太陽能電池板。這些細節使Terra Hil 成為新加坡首批獲得白金和超低能耗的私人住宅開發項目之一——這是建築施工管理局（BCA）綠色標誌評級下的最高評級。 ![【Terra Hill】在預覽周末迎來5,000名訪客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160638.avif?1679315048) 永久地契開發項目通常比同一地點的99年地契開發項目溢價15%至20%。如果位於地鐵站附近的中部以外地區（OCR）的99年租賃公寓現在平均每平方英尺$2,100，而RCR的99年租賃項目在每平方英尺$2,300至$2,400的範圍內，那麼人們可以預期RCR地鐵站附近的永久業權開發項目的價格在每平方英尺$2,500美元至$2,600的範圍內。 ![【Terra Hill】在預覽周末迎來5,000名訪客](https://www.shicheng.news/images/image/1716/17160640.avif?1679315047)