# 關於新加坡房產和移民的正確認識

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Published: 2022-09-23
Source: 獅城新聞

近幾年海外置業和移民總是被聯繫到一起，因此不少人在考慮移民時都會先關注海外房產，而這種項目也並非適用於每個國家。像新加坡房產和移民並沒有直接的關係，但是這幾年新加坡的房產採購熱度依然很高，所以接下來說說新加坡移民和房產關係該如何看待。

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首先，單純的從新加坡的移民政策來看，購買新加坡房產和移民新加坡並沒有直接關係，但是申請移民的客戶如果名下有新加坡的房產，這本身還是利於辦理移民的。在申請新加坡移民的時候移民局自然要考察申請者是不是真心有意願移民到新加坡，而申請者名下有新加坡房產自然表面其是誠心到新加坡移民，並且。這也說明移民申請者到達新加坡之後，也不需要政府幫助，資金實力足夠。所以購買新加坡的房子雖然不能直接影響移民，但是依然有錦上添花的作用。

其次，雖然從政策上看購買新加坡房產對移民沒有直接影響，但是反過來移民與否對購買新加坡的房產卻有影響，因為只有移民後才能購買新加坡的組屋。新加坡房產公司楹進集團表示通常新加坡人在投資或者購買房子自己居住時，都會優先考慮購買組屋，因為這樣的房子在當地補貼多而且周邊配套設施完善，無論是租賃出去的租賃回報率，還是房子本身的升值空間都適合投資，所以很多客戶也會先申請新加坡移民後，用新加坡永久居民的身份來購買當地的房子，享受政府福利。

很多打算海外置業的客戶都會關注新加坡房產，這是因為新加坡的房子本身有投資空間。因為新加坡本身也是旅遊和留學的熱門國家，因此新加坡的房子租賃回報率很高，通常在新加坡還可以私人訂製別墅等，房子的裝修改造方面限制很少，因此單純投資新加坡房子的人也很多。

以上可以看出對於新加坡房產的投資熱度很高，其中原因之一則是因為新加坡的房子本身就有很高的投資價值，符合大部分海外置業客戶的需求，而同時對於新加坡移民而言購買當地房子也是有錦上添花的作用，所以這幾年才會有更多人關注新加坡房子的購買和投資。