# 新加坡摩天樓私宅富豪趨之若鶩 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6xYZy Published: 2023-04-06 Source: 獅城新聞 ![新加坡摩天樓私宅富豪趨之若鶩](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17191984.avif?1680696030) 位於丹戎巴葛地鐵站附近的Altez和SkySuites @ Anson等高250米，彼此相鄰如同雙子塔一般屹立在中央商業區。（檔案照片） 隨著全球城市化推進，「垂直城市」概念已融入大都市的發展。各大城市不乏摩天大廈地標，尺土寸金的新加坡在這方面當仁不讓。 唐代李白有詩云「危樓高百尺，手可摘星辰」。本地距離「星辰」最近的私宅都有哪些呢？本期《樓市乾坤》帶你一同走入本地前10大高樓私宅，了解它們的獨特優勢和投資前景。 唐代詩人李白的《夜宿山寺》中寫到「危樓高百尺，手可摘星辰」，以星夜的美麗引起人們對高聳入雲的「危樓」的嚮往。新加坡高樓林立，當中就有不少是富豪趨之若鶩的摩天私宅。 據美國高層建築和城市人居委員會（Council on Tall Buildings and Urban Habitat）去年10月的最新統計，全球超過150米高層建築數量的城市排名中，我國以95座居第16位。 這些高樓大廈不乏私宅的身影，開闊的視野和稀有的供應吸引全球高凈值人士為摩天豪宅一擲千金。 在本地摩天私宅的高度排名中，傲居榜首的是華利世家（Wallich Residence）。這個項目位於國浩大廈（Guoco Tower）的第39層至64層樓，高290米，由國浩房地產（GuocoLand）發展，2017年竣工。項目屬於99年地契，共181個單位。竣工當年的平均尺價超過3000元。 ![新加坡摩天樓私宅富豪趨之若鶩](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17191985.avif?1680696029) 華利世家在本地摩天私宅的高度排名中傲居榜首，高達290米。（國浩房地產提供） 在本地摩天私宅的高度排名中，傲居榜首的是華利世家（Wallich Residence）。這個項目位於國浩大廈（Guoco Tower）的第39層至64層樓，高290米，由國浩房地產（GuocoLand）發展，2017年竣工。項目屬於99年地契，共181個單位。竣工當年的平均尺價超過3000元。 這個本地最高建築落成不久就受到富豪的關注。2019年6月，英國富豪、戴森公司（Dyson）創辦人戴森（James Dyson）以7380萬元買下項目的超級頂層豪宅，創下本地私宅交易價格的紀錄。豪宅中擁有私人泳池、按摩浴室和懸掛式陽台，被譽為「空中別墅」。戴森後來已經出售這個單位。 萊坊（Knight Frank）私人辦公室主管龔順偉接受《聯合早報》訪問時說，高層豪宅可以給住戶帶來開闊的視野，所以買家願意為此付更高的價格。 作為高層項目中的大型頂層單位，不僅面積大和舒適感強，更重要的是給住戶提供所需的隱私。由於這類頂層單位稀缺，更是受到高凈值買家的歡迎。 說到我國最早的摩天私宅，是建於1976年的凱聯大廈（International Plaza）。這棟52層集合商業、辦公和住宅的綜合性高樓竣工之後的幾十年里一直是丹戎巴葛的地標建築。 ![新加坡摩天樓私宅富豪趨之若鶩](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17191986.avif?1680696028) 位於濱海林蔭道的濱海舫是這個地區最早的摩天私宅。（檔案照片） 這個以風帆型設計聞名的項目為發展商城市發展（CDL）贏得多個設計獎項。項目矗立在濱海灣旁，由兩棟大廈組成，分別樓高63層和70層。項目的多個單位可俯視濱海灣全景。 在華利世家落成前，本地最高私宅是位於丹戎巴葛地跌站附近的Altez和SkySuites @ Anson。這兩座等高250米的摩天私宅分別於2014年和2015年竣工。彼此相鄰如同雙子塔般屹立在中央商業區。遠東集團和長春產業（Allgreen Properties）分別為它們造了280個和360個單位。 其他位於中央商業區的摩天私宅還有珊頓雲尚（V on Shenton）、濱海灣居（Marina Bay Residences）和海灣軒（Marina Bay Suites）和的珊頓一號（One Shenton）等。 值得一提的是，濱海灣居五個豪宅單位合併組成一個面積超過2萬8000平方英尺的單位，在2021年推出市場，當時要價達1億3800萬元，創紀錄。 目前負責這個合併豪宅銷售的才仕達產業（Tristar） 副董事葉衛亮告訴《聯合早報》，當年這個合併單位是由50層至52層的三個大平層單位，加上一個52層的雙層頂層單位（duplex penthouse）和另外一個53層的三層頂層單位（Super Penthouse）組成。 目前，位於51層的大平層單位已經以1935萬元售出。52層至55層的三個單位仍可一起出售，單位面積為1萬9291平方英尺，最新要價是1億1730萬元。 ![新加坡摩天樓私宅富豪趨之若鶩](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17191987.avif?1680696027) 濱海灣居在本地摩天私宅中排第六，目前三個頂層豪宅單位仍可合併銷售，要價達1億1730萬元。（海峽時報） 不在中央商業區內的10大摩天豪宅卓錦豪庭（The Orchard Residences）和風華南岸（South Beach Residences）並列第八位，高218米。前者位於愛雍·烏節（ION Orchard）購物商場上面；後者在美芝路（Beach Road），是一個集合酒店、住宅和辦公樓的綜合項目。 ![新加坡摩天樓私宅富豪趨之若鶩](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17191989.avif?1680696027)