本地私人住宅價格上一季上漲0.4%

本地私人住宅價格上一季上漲0.4%

本地私人住宅價格上一季上漲0.4%，去年全年漲幅為8.6%，都比預估數據高出0.2個百分點。

市區重建局公布的數據顯示，私宅價格連續11個季度上漲，但上一季的增幅比前一季的3.8%明顯放緩。去年全年的增幅也比前年的10.6%小。

上一季的有地私宅價格漲勢放緩到0.6%；非有地私宅漲幅也縮小到0.3%；全年分別上漲9.6%和8.1%。

其中，核心中央區的非有地私宅上一季起0.7%；其他中央區漲3.1%；中央區外跌2.6%；全年的漲幅則介於4.8%到9.7%之間。

租金方面，上一季增長7.4%，按季放緩；全年漲幅則顯著擴大到29.7%。

橙易產業研究與諮詢部副總裁孫燕清表示：「去年的銷售量比前年的少，這主要是因為缺乏新私宅單位被推出，尤其是在郊區。另外部分地區的房價也寫下了歷史新高，所以加上去年有新一輪的降溫措施，就影響了部分買家的購買能力。」