# 新加坡公寓租金瘋漲，逼外籍人士被迫改租組屋 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6xn23 Published: 2023-05-04 Source: 獅城新聞 今年來，新加坡的公寓租金漲勢一直居高不下，去年更是創下了15年來最快的漲勢。私人住宅租金在去年漲幅高達34.4%，為了逃避高昂的租金，一些外籍人士開始轉租組屋居住。 ![新加坡公寓租金瘋漲，逼外籍人士被迫改租組屋](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17211254.avif?1683108007) （圖:來源自網絡） 市區重建局的數據顯示，新加坡私人住宅租金在去年創下15年來最快的漲勢。 根據房地產網站99.co和SRX的數據，去年的公寓租金年比飆升34.4%；組屋租金猛漲28.5%。 房地產經紀和市場分析員指出，雖然從公寓搬到組屋或有意這麼做的外籍人士有增加的趨勢，但為數不多，預料不會對組屋租賃市場造成顯著影響。 ![新加坡公寓租金瘋漲，逼外籍人士被迫改租組屋](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17211255.avif?1683108007) （圖:來源自網絡） 雖然這個漲幅比公寓住宅略低，但是相對於外籍人士的薪水來說仍是一個不小的負擔。因此，一些外籍人士已經從公寓搬遷到租金較低的組屋。另一些外籍人士也表示考慮這麼做。 Willy是一位在新加坡工作的年輕外籍人士，他和妻子原本住在一間公寓中，但由於租金太高，他們最終選擇了搬到了一間組屋中。儘管居住環境和公寓有所差別，但Willy認為，對於剛剛來新加坡工作的年輕人來說，組屋也是一個不錯的選擇，尤其是在經濟不景氣的時期。 ![新加坡公寓租金瘋漲，逼外籍人士被迫改租組屋](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17211256.avif?1683108006) （圖:來源自網絡） 不過，有些外籍人士並不是因為租金太高而選擇了組屋，而是因為組屋的位置更加接近他們的工作地點。小劉是一位在新加坡工作的中國籍程式設計師，他之所以選擇租賃組屋，是因為他的工作地點在附近，如果租公寓的話，他需要更長時間的通勤，而這會浪費他寶貴的時間。 然而，有些人認為外籍人士的從公寓轉租組屋的情況只是個別現象。業內人士表示，雖然從公寓搬到組屋或有意這麼做的外籍人士有增加的趨勢，但為數不多，預計不會對組屋租賃市場造成顯著影響。 此外，一些外籍人士也選擇和朋友合租公寓，以分攤房租費用。例如，來自菲律賓的茱莉婭和她的兩個朋友一起租住一個公寓，每月房租分攤下來只需約1,200新元，比獨自租一間組屋還要划算。 ![新加坡公寓租金瘋漲，逼外籍人士被迫改租組屋](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17211257.avif?1683108006) （圖:來源自網絡） 但對於那些沒有合適的合租夥伴的外籍人士來說，組屋的租金漲幅也不容小覷。雖然組屋租金漲幅較公寓略低，但對於那些生活費用已經很緊張的外籍人士來說，這也可能是一個負擔。 在這個市場環境下，一些外籍人士也開始選擇搬離市區，選擇遠離市區的住處，以獲得更便宜的房租。例如，來自馬來西亞的阿賽在租金飛漲後搬離了市區，雖然離市中心較遠，但他表示這樣做是為了節省房租費用。 對於外籍人士來說，租住房屋的費用已經成為生活成本中的一個重要開支，新加坡房屋租金的飆升給外籍人士帶來了很大的壓力，他們不得不尋找各種方式來應對高昂的房租費用，包括選擇合租、搬遠離市區的住處等... ![新加坡公寓租金瘋漲，逼外籍人士被迫改租組屋](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17211253.avif?1683107822)