# 新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/6xqJk Published: 2023-06-13 Source: 獅城新聞 ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238355.avif?1686571247) *由Peter Tay Studio設計的6,814平方英尺複式頂層豪宅的客廳和飯廳，現以2,080萬新元的價格出售（圖源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）* 在2019年12月疫情還為來襲前，新加坡上市房地產集團新加坡置地 (Singapore Land Group)，當 時稱為聯合工業有限公司 (United Industrial Corp) 就已將兩套珊頓·雲尚 (V on Shenton)頂層豪 宅售予一家香港集團。根據房產證查詢, 這兩套頂層豪宅分別位於第52層和第53層。第一套是四 臥室豪宅，總面積為3,315平方英尺。第二套則是四臥室複式豪宅處於第一套的正上方，總面積為 5,533平方英尺。 珊頓·雲尚 (V on Shenton) 高端公寓位於新加坡中央商業區(CBD) 的中心地帶，地處第一郵區的 黃金地段，該項目於2017年10月竣工，擁有99年租賃期以及510個單位。當中包括六套頂層豪宅 精選系列，至今已售出四套。 新加坡置地住宅營銷主管Jason Lim指出，這些頂層豪宅都是在開發商的頂層豪宅精選系列 「Penthouse Selection Series」 下售出的，而且每一套豪宅都是由名設計師精心打造。在疫情期間 ，新加坡置地已考慮到用戶需求並將最後兩套複式頂層豪宅以毛坯房轉換為精裝房出售，以便購 買者立即入住。這兩套複式頂層豪宅分別擁有5.2米層高。客廳，飯廳，廚房與四間套房臥室位於 底層，而娛樂室與私人屋頂露台則位於上層。 ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238356.avif?1686571247) *由SuMisura的Angela Lim設計的6,200平方英尺、價值1,880萬新元的複式頂層豪宅的客廳和飯廳。（圖源： Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）* **兩套獨特設計的複式頂層豪宅** 為了讓這兩套複式頂層豪宅呈現出獨特的設計與概念，新加坡置地委任了兩位風格截然不 同的室內設計師。他們分別是SuMisura的總監Angela Lim女士和Peter Tay Studio的Peter Tay先生。「開發商非常注重豪宅設計的獨特性。所以兩套頂層豪宅採取的設計理念都與眾 不同，目標客戶群也不同。」 新加坡置地住宅營銷主管Lim表示。 在這兩套頂層豪宅當中，較小的豪宅是由SuMisura設計，位於第52層。該單位面積為 6,200平方英尺朝北。住戶可眺望中央商業區(CBD) 的天際線、濱海灣浮動舞台 (Marina Bay Floating Platform) 和遠處的柔佛海峽。 當SuMisura的設計師Lim第一次參觀這個尚未裝橫的單位時，她看到了能夠讓她發揮設計 潛能的機會。她說：「擁有這種層高的頂層豪宅公寓是非常罕見的。其白色的牆壁和天花板 猶如給了我們一塊畫布，讓我們擁有更多設計空間。」 ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238357.avif?1686571246) *SuMisura的Lim表示：「我們想通過具有玫瑰金與青銅細節的家具與裝置創造出一個富有綜合感的設計。」* 她覺得為這空曠的空間創造出層次與秩序感的格局是很重要的。由於白天天然光會使整個 單位過於明亮，所以她想藉此機會降低室內亮度。打造一個更舒適的室內環境。Lim在入門 廳採用了深色鑲板與鋼製玫瑰金色百葉式隔板以降低室內亮度同時視野也不會被受影響。 除此之外，設計師還在入門廳安裝了壁掛式收納櫃和在樓梯下安裝了隱藏式儲物櫃以滿足 未來家居收納需求。 **量身定製的分層式設計** SuMisura將客廳，飯廳以及相連的陽台規劃為娛樂空間。從這娛樂空間通往三間臥室套房 ，包括主臥室的走廊可通過隱蔽門將其關閉。 ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238358.avif?1686571246) *由SuMisura設計的頂層公寓的四間臥室之一，是一個隱藏的家庭辦公室。（圖源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）* 第四間臥房則位於飯廳旁。設計師使用了深色木鑲板將臥室改造成「隱蔽式家庭辦公室。該 單位里的家具和裝置都是由SuMisura專門定製。這包括客廳里的皇家天鵝絨八人座藍色沙 發，黑檀木和玫瑰金邊的餐桌，以及適配的天鵝絨，皮革還有玫瑰金裝飾的餐椅。 SuMisura的Lim表示：「我們想通過具有玫瑰金與青銅細節的家具與裝置創造出一個富有綜 合感的設計。」 **空間改造** 上層的娛樂空間可作為一個家庭室，也是招待朋友和欣賞風景的理想區域。它可通往在外 的私人屋頂露台面積大約200平方米（2,153平方英尺），是擴展現有娛樂空間的理想選擇。 SuMisura還為戶外的廚房旁邊配備了露天餐桌和一張撞球桌。她表示：「即使在自己家裡， 也能舒適地欣賞風景。」 ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238359.avif?1686571246) *由SuMisura設計的娛樂空間位於6,200平方英尺複式頂層豪宅的上層。（圖源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）* 開發商在該豪宅的乾濕廚房配備了頂級的嘉格納(Gaggenau) 廚房設備與高質量廚房台面 和櫥櫃。為了不讓通往臥室的走廊顯得單調，SuMisura在每隔一段距離都安裝了鏡子，以 反映臥室內部的一瞥。 在三間臥室中，主臥室的改造範圍最廣。為了打造一個更寬敞的主臥室，設計師拆除了原有 的步入式衣櫃。然後沿著主臥室的牆壁建造了新的衣櫃。她指出：「我們不僅把衣櫃移到了 另一邊，而且還增加了更多衣櫃空間。」 這套6,200平方英尺的頂層公寓價格在1,880萬新元（每平方英尺3,032新元），其中包括價 值100萬新元的SuMisura室內設計與家具。 ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238360.avif?1686571245) *由SuMisura設計的主臥室，沿著主臥室牆壁建造的衣櫃* 新加坡置地住宅營銷主管Lim表示：「我們的目標買家是一位跨國企業高管或家族辦公室的 主要決策人，並有著和家人一起遷居到新加坡的計劃。」 **利用燈光創造屬於自己的舞台** 位於第53層的另一套頂層豪宅更加寬敞，該單位面積為6,814平方尺。從這裡可以欣賞到升 濤灣 (Sentosa Cove)、丹戎巴葛 (Tanjong Pagar) 貨櫃碼頭和未來的南部瀕水區 (Greater Southern Waterfront)。 Peter Tay把這單位想像成一個舞台。因此，他說：「我的設 計都與燈光和舞台有聯繫。」 為了充分利用屋外的景色，Tay使用了暗色木質鑲板加水泥天花設計讓室內光線變暗。他的 設計靈感是來自於羅馬萬神廟 (Pantheon) 的圓頂和天窗。他指出：「入夜之後，這裡會非常 漂亮，因為室內會很暗而你就可以欣賞在外光彩奪目的聖淘沙。」 為了讓部分的天際線景觀反射進屋內，Tay在客廳的天花和牆壁使用了高度拋光反射鋼。 他在飯廳設計了一個滑動屏以便阻擋鄰近建築的景觀。然而滑動屏帶來了一些挑戰。由於 它的體積太大了而無法被帶入電梯內，所以必須在頂層單位的現場進行焊接和噴漆。他覺 得一切的努力都是值得的。 ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238361.avif?1686571245) *Peter Tay Studio的Tay先生表示，他利用了燈光在珊頓·雲尚 (V on Shenton)頂層豪宅創造屬於自己的舞台（圖 源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）* Tay設想的買家是一位金融領域的成功經紀人或交易員。他的設計想法是為內飾融入「安靜 和平靜」 的元素。他補充：「我想創造一個在城市環境中悠閒的私人「庇護所」而且具備一種豪 華酒店感覺比如上海艾迪遜酒店 (The Edison Shanghai) 或安縵東京酒店(Aman Tokyo)。」 **寧靜中帶有一絲懷舊氣息** Tay說：「港口碼頭在新加坡的歷史中扮演了重要的角色，由於它是屬於南部瀕水區 (Greater Southern Waterfront) 計劃的一部分，所以在未來它將會被拆除。而喜愛歷史的買 家將會被這套頂層豪宅所吸引。」 為了符合設計概念，Tay精心挑選了具有懷舊氣息的家具。他指出拉夫勞倫家居 (Ralph Lauren) 的桌子是 一個代表 「經典」 的象徵。客廳里的瑪瑙和大理石特色牆也被設計得像一 個舞台。他說：「入夜之後，當房間裡的燈光關閉時，這將是室內唯一被照亮的內飾，它將把 你的注意力引向主要的舞台，也就是外面的景色。 Tay在電梯廳與入門廳裝上了香檳金色鋼板而在走廊則裝置了暗木鑲板，走廊地板會被照 明營造出「漂垺」的感覺。走廊與電梯廳和入門廳的色調反差感將會吸引您的注意力。臥室 門也會被刷上暗色來搭配走廊的暗木鑲板。Tay說：「我的設計就比如你剛從後台化妝室出 來準備登上舞台的那一瞬間。」 與此同時Tay覺得設計不該只局限於金光閃閃的概念。所以現有的低調奢華風也引用至臥 室中。他把第二臥室里改造成兒童臥室，也將原有的衣櫃移到更顯眼的位置。他說：」衣櫃應 遠超其實用性，它應該讓孩子們在擺放物件的同時也感到喜悅。」 另外，他也為孩子們的床 架添加了一些異想天開的設計元素。 ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238362.avif?1686571245) *主臥室由Peter Tay設計，配有經過啞光與拋光混合式處理的香檳金色鋼板作背景牆* 主人臥室里沿用了入門廳的香檳金色鋼板作背景牆，不同之處在於主人臥室的背景牆鋼板 是經過啞光與拋光混合式處理。Tay說：「所以你還能在背景牆上的香檳金色鋼板看到一些 光面反射效果。」 **至高無上品味的理想家園** Tay把上層原有的娛樂室轉換為私人「庇護所」。他說：「環境也必須是簡潔的，因此住戶可以 坐在這欣賞在外的美景。」 另外，在上層的娛樂室也可通往在外的私人屋頂露台。露台面積為230平方米（2,476平方英 尺）。新加坡置地的Lim說：「寬敞的私人露台絕對是企業家宴客的最佳選擇，因為它可容納 至少五十位賓客。」 ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238363.avif?1686571244) *在上層的私人屋頂露台，面積為230平方米（2,476平方英尺）。企業家宴客的最佳選擇，因為它可容納至少五十 位賓客* 三年前，Tay也為另一套在第53層的豪宅進行了設計，而Topic Studio則裝修了正下方第52 層的豪宅。這兩個單位都是在2019年12月由同一個業主購入的。 其實Tay一直是許多超級頂層豪宅的設計者。他闡述：「我剛剛完成了Binance執行長 （趙長鵬）在Hilltops的超級頂層豪宅的設計。我也設計過詹姆斯·戴森 (James Dyson) 在 華利世家(Wallich Residence) 購入的超級頂層豪宅。」 這套由Tay設計的6,814平方英尺的頂層豪宅的價格為2,080萬新元（每平方英尺3,053新 元）。這包括價值100萬新元的裝修，家具與配件。新加坡置地的Lim指出：「我們展望這套頂 層豪宅將吸引成功的企業家，它也可能為他帶來至高無上的榮譽。」 珊頓·雲尚 (V on Shenton) 售出的第一套頂層豪宅也是在這項目里最大的複式頂層豪宅， 面積為7,255平方英尺。其業主在2012年8月以1,341.8萬新元（每平方英尺1,849新元）購 入。根據新加坡市區重建局 (URA) 的租賃數據顯示，該單位在今年4月以每月48,000新元 的價格租出。據悉，當時該單位只提供部分家具給租戶。 ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238364.avif?1686571244) *珊頓·雲尚 (V on Shenton) 高端公寓位於新加坡中央商業區(CBD) 的中心地帶，地處第一郵區的黃金地段，該 項目於2017年10月竣工，擁有99年租賃期以及510個單位。當中包括六套頂層豪宅精選系列* 另一套較小的四臥室頂層豪宅則在2019年售出。面積為3,918平方英尺。當時的售價為 1,008萬新元（每平方英尺2,573新元）並由SRI房產中介辦理此交易。 **珊頓·雲尚售價只略高於每平方英尺3,000新元** 新加坡置地已委任博納產業集團 (PropNex)，合登集團（Huttons) 與SRI房產代表開發商推 廣在珊頓·雲尚 (V on Shenton) 里剩餘的最後兩套頂層豪宅。 SRI的管理合伙人Bruce Lye指出，那些在尋找「零麻煩」立即拎包入住的買家，他們很有可 能會被這兩套頂層豪宅所吸引。 鑒於該項目位於中央商業區(CBD)的中心地帶，並靠近丹戎巴葛 (Tanjong Pagar) 區域，而 且這兩套頂層豪宅的定價才略高於每平方英尺3,000新元，再加上室內設計，他說：「這簡直 是合理價。」 ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238365.avif?1686571244) *從第52層複式頂層豪宅的屋頂露台上可以看到中央商業區(CBD)和濱海灣(Marina Bay)的景色* Lye認為這兩套頂層豪宅會將受到外國買家的青睞基於該項目在中央商業區 (CBD) 的理想 地理位置，這區域也是設立家族辦公室的首選。 另一方面，處于丹戎巴葛 (Tanjong Pagar) 的華利世家(Wallich Residence) 豪宅，開發商 分別在2020年1月與2021年10月以1,750萬新元（4,987平方英尺）和 1,700萬新元（4,885平 方英尺）售出了位於第61層與第60層的小型頂層豪宅。 同時，位於該項目第62層至第64層的 21,108平方英尺的三層複式頂層豪宅則在2019年初 被戴森(Dyson) 以7,380萬新元（3,496平方英尺）購入，一年多後又以6,200萬新元（2,937平 方英尺）轉售予印尼出生的美籍華僑，Leo Koguan。 根據有關華利世家 (Wallich Residence) 的房產調查報告顯示，開發商最近分別以510萬新 元（每平方英尺 2,854新元）售出位於第40層的豪宅，單位總面積為1,787平方英尺，同時也 以價格780萬新元（每平方英尺 3,875新元）售出位於第59層 的豪宅，單位面積為2,013平 方英尺）。 根據有關珊頓·雲尚 (V on Shenton) 的5月份房產調查報告顯示，該項目位於第10層的947 平方英尺兩臥室單位以180萬新元（每平方英尺1,900新元）在二手房市場售出，而位於第40 層的1,765平方英尺三房室單位則以391.8萬新元（每平方英尺2,200新元）售出。 ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238366.avif?1686571244) *從第53層頂樓豪宅的屋頂露台可以看到Sentosa Cove和將被搬遷的貨櫃港口，該區也是未來南部瀕水區 (Greater Southern Waterfront) 的主要通道* 新加坡置地的Lim說：「珊頓·雲尚 (V on Shenton) 除了以上提到的兩套四臥室頂層豪宅以 外，開發商還剩下最後一套三臥室豪宅。它位於第49層，面積為1,765平方英尺，由UNO Interior精心設計，價格為445萬新元（每平方英尺2,521新元）。還有在該豪宅也能夠觀賞濱 海灣 (Marina Bay) 與萊佛士坊 (Raffles Place) 的美景。」 最後，視野對於高層豪宅來說是非常重要的。Lim說：「珊頓·雲尚 (V on Shenton) 的兩套頂 層豪宅的視野將不會被未來開發的新項目所遮擋，濱海灣（Marina Bay) 和南部瀕水地區 (Greater Southern Waterfront) 的景色也是無價的。」 ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238367.avif?1686571243) *新加坡置地的Lim表示：「我們很享受與這些知名設計師的合作，讓他們在這些空間裡展示他們的設計理念。」（圖 源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）* ![新加坡置地集團推出位於新加坡中央商業區高端公寓珊頓·雲尚 (V onShenton) 名師設計頂層豪宅精選系列](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17238368.avif?1686571243) *V on Shenton在珊頓道(Shenton Way) 的位置。（圖源：EdgeProp LandLens）*