# 新加坡買房置業流程有哪些

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Published: 2021-11-29
Source: 獅城新聞

購買新加坡房產每個買家的首款都是2成。如果您只拿到70%貸款，那麼另外的1成大概是在您支付了2成首款以後的10個月到1年左右來支付，根據項目的大小和工程進度來決定。這樣就會幫助買家減輕很多資金流動的負擔。而每個月的還款也是按照工程進度來計算，第一期還款大概只是幾百新幣而已，還款額度根據項目的進度而遞增。

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值得注意的是，新加坡通常期房在剛有設計藍圖的時候就售賣了。部分國內買家會疑慮是否有爛尾樓的問題。這個問題新加坡早就從制度上解決了，開發商每個開發項目的款項都必須造一部分收款一部分，防止捲走和濫用資金。萬一真的開發商自身原因無法經營開發，會依照之前批准的方案找另一個指定開發商繼續完工。綜上，在新加坡買房就算購買完全看不到的實體也是很平常的過程。

新加坡民眾比較會保護自身權益，一旦開發商交付的房產和當初購買時提供的任何信息有所不同，小至投訴，甚至告上公堂都不稀奇。為此，開發商近年來做事不斷小心翼翼，從樣板展廳構建到提供的任何圖片文字信息都不敢馬虎或過度吹噓。樣房裡每一樣固定裝飾或裝潢都會標註或者解釋清楚是否屬於最終交付的房產。