丹戎加東9999年地契私宅項目集體出售 要價6550萬元

2022/07/05   •   1219閱
丹戎加東路罕有9999年地契私宅項目現招標,要價6550萬元!合登集團獨家代理,位於56號至62H號四層樓無電梯公寓,面積約3萬2397平方英尺,可發展總樓面4萬5356平方英尺的建築。項目容積率為每平方英尺1454元,包含46萬2000元的發展費,潛力巨大,可發展49個單位,甚至服務公寓,機會難得,立即關注招標詳情!
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位於丹戎加東路的一個9999年地契私宅項目推出市場招標,要價6550萬元。

獨家代理銷售這個項目的房地產諮詢公司合登集團(Huttons Asia)星期一(7月4日)發表文告說,項目的地址為丹戎加東路(Tanjong Katong Road)56號至62H號的四層樓無電梯公寓,將從星期二開始招標。

公寓所處的住宅地段屬於很罕見的9999年地契,面積約3萬2397平方英尺。

根據市區重建局的2019年發展總藍圖,地段的總容積率為1.4,重新發展後的項目可建造總樓面面積達4萬5356平方英尺的建築。

若以6550萬元售出,容積率每平方英尺價格為1454元,這包括大約46萬2000元的發展費。若把占總樓面面積7%的額外陽台面積計算在內,容積率尺價為1417元。

重新發展後的項目若每個單位平均915平方英尺,可建造49個單位。若獲得市建局允許,地段也可發展服務公寓項目。

招標活動將在8月23日下午2時截止。

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