新加坡最近推了不少新樓盤，不知道是不是開發商們看到 AMO Residence 的「日光」，也要捲起來了呢？
這次要介紹的是國浩地產 (GuocoLand) 的新樓盤：Lentor Modern，又叫曲水倫庭。
（圖片來自：GuocoLand）
如果還不太熟悉國浩地產的話，可以到新加坡市中心的丹戎巴葛 (Tanjong Pagar) 看看他們家的地標建築、新加坡第一高樓——國浩大廈 (Gucco Tower)。
（圖片來自：GuocoLand）
來看看這次要推出來的新樓盤吧：
Lentor Modern，位於新加坡第26郵區的倫多 (Lentor) 規劃區，是一個99年產權的綜合發展項目，預計2026年建成。
（圖片來自：GuocoLand）
這個項目也算是倫多這一區20年來的首個新樓盤，占地1.7公頃，容積率3.5。主要有3棟25層樓高的住宅樓，605套公寓。
作為一個商住結合的綜合項目，樓下還有一個 96000平方英尺的零售區、12000平方英尺的超市和10000平方英尺的託兒所。
（圖片來自：GuocoLand）
住宅部分，主要是一臥房到四臥房等多種：
一臥房：527 平方英尺
兩臥房：678 至 732 平方英尺
三臥房：969 至 1130 平方英尺
四臥房：1528 平方英尺
其中，80%都是2臥（231套）和3臥（248套）。除了1臥單位以外，其他戶型都會帶一個「靈活房間」，到時候住戶們可以按自己的需求進行使用。
（圖片來自：GuocoLand）
其他方面呢：
地段
Lentor Modern 所在的倫多（Lentor）區，位於新加坡的東北部，屬於義順的範圍，也非常靠近盛港、實里達、楊厝港和宏茂橋。
（圖片來自：GuocoLand）
Lentor Modern 對面是富羅里莎園（Florissa Park）的有地住宅區，視野非常好。
（圖片來自：GuocoLand）
倫多（Lentor）地鐵站就在樓下，到時候可以搭乘地鐵湯申－東海岸線出行。無需換乘，就可以一路坐到烏節路和濱海灣。
（圖片來自：GuocoLand）
如果是有車一族，項目旁邊的楊厝港路和湯申路上段能夠連接到中央快速路（CTE）和實里達快速路（SLE）。駕車去往烏節路也就20分鐘的車程，去中央商務區只需25-30分鐘。
（圖片來自：GuocoLand）
環境
Lentor Modern 的位置非常有意思。
1.7公頃的土地，曾經是倫多森林的一部分，並且還有一條淡水溪流穿過它。所以就在這個項目里搭建了4座橋樑橫跨水道。
（圖片來自：GuocoLand）
綠化和設施占了整體面積的66%，園林綠化里引入了至少100多種植物。
（圖片來自：GuocoLand）
200米長的水體，包括一個休閒泳池、50米泳池、25米的小型泳池以及水療和按摩泳池。
（圖片來自：GuocoLand）
辦公空間
（圖片來自：GuocoLand）
健身房
（圖片來自：GuocoLand）
俱樂部會所
（圖片來自：GuocoLand）
走出小區，步行就可以前往湯申自然公園（Thomson Nature Park）。
（圖片來自：CNA）
便利
Lentor Modern 本就是個綜合發展項目，所以樓下就會有商鋪、餐廳、超市以及託兒所。
（圖片來自：GuocoLand）
由於地鐵就在樓下，周邊道路非常方便，所以這裡的住戶也可以去 AMK Hub 購物，或者到Springleaf 享受美食。
周圍的學校資源也還比較多，比如1公里範圍內就有安德遜小學 (Anderson Primary School) ，美華小學 (Mayflower Primary School)、安德遜初級學院和南洋理工學院，都在很短的車程範圍內。
這個新盤，目前給出的尺價是在1880新幣以上，以下價格僅供參考：
一臥單位：108萬新幣以上
二臥單位：138萬新幣以上
三臥單位：188萬新幣以上
四臥單位：292萬新幣以上
還有一些戶型圖：
1臥系列
2臥系列
3臥系列
4臥系列
