# 【卓苑 Jervois Mansion】推出便已售罄？年度最熱門樓盤非此莫屬

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Published: 2021-11-23
Source: 獅城新聞

**年度最實惠CCR公寓項目？** 

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**Jervois Mansion（卓苑）**是新加坡位於最令人嚮往的住宅區之一，黃金地段第10郵區的全新永久地契私宅項目，地理位置優越。由Kimen Realty以及Roxy Pacific Holdings聯合開發，Jervois Mansion擁有周邊優質洋房 (GCB)、大使館和寧靜的環境，成為武吉知馬和荷蘭村附近最具標誌性的開發項目，以無可挑剔的美學和環境標準建造。只有130套豪華住宅分布在鬱鬱蔥蔥的景觀中的六個低層住宅樓中，確保了排他性。

新私宅項目**卓苑（Jervois Mansion）**正式開賣首個周末反應熱烈，推出的105個單位僅剩一個未脫售。

項目正式對公眾銷售便已經已賣出104個單位，僅剩一間五臥室單位。售出的單位平均尺價為2548元。

目前全部單位均已售罄。

**建築設計** 鑒於其靠近 Bishopsgate 至采士華園（Chatsworth）優質洋房 (GCB) 的區域，該地塊的容積率為1.4，因此新的住宅開發項目必須是低層建築，最高可達5層。該項目被命名為卓苑 (Jervois Mansion)，它將有130套公寓，分布在六座大樓里，由屋頂露台的天橋連接。 卓苑 (Jervois Mansion) 的銷售展廳不僅是各種單位類型的展示，也是城市耕作、生物多樣性和其他可持續發展項目的試驗田。 

**可持續發展** 該項目已獲得超低能耗綠色建築標誌（住宅建築）的金+評級，比白金評級低一個等級。**卓苑 (Jervois Mansion)** 內30%的公共設施在未來將採用太陽能供電。 項目底層的單位將有4.57米高的天花板，可讓業主建設一個閣樓，也可將其作為額外的臥室或工作空間。第五層的單位，即是頂層的單位，天花板的高度將達到3.3米。高高的天花板和全落地的窗戶將使公寓變得明亮且通風。 為了進一步促進交叉通風的設施，每套公寓的主入口將有兩扇門：木門和門柵各一扇。這樣一來，即使敞開著木門，也不會影響安全。這將拉近居民之間的鄰里關係。 

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材料和配件方面完全使用歐洲品牌。例如，廚房電器來自法國品牌 — De Dietrich，廚房水槽來自德國品牌 — Blanco，而廚房內所有的水龍頭則來自德國品牌 — Steinberg。地板和浴室的瓷磚都是採用西班牙品牌 — Grespania Ceramica。

這不僅僅是創造一個豪華項目，而且是一個長期可持續發展的項目。開發商也了解可能出現的維護問題。因此，需要確保所使用的建築材料能夠持久。

為了給**卓苑(Jervois Mansion)**的買家更多的保證，Kimen Group將保留項目中約25個單位作為長期投資。Kimen Group已經確定了位於兩座中間大樓的大型三居室和四居室的高級單位作為長期投資。該集團持有高級單位的理由是，開發商將不會與那些想在未來出租其單位的投資者競爭。由於優質單位的面積較大，與標準單位相比，前者將獲得更高的租金。