# 中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/7LNL7 Published: 2022-10-21 Source: 獅城新聞 **20**22年，購**買新加坡私人公寓的外國買家數量已經幾乎回到疫情前的水平，並沒有受到2021年12月的房地產冷卻措施和目前的升高的利率影響。**毫無懸念，中國買家是占這些外國買家最大的比例。來自中國的買家在2022年前8個月購買了932套私人公寓，數量是排名第二的馬來西亞買家的兩倍。 ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079795.avif?1679361256) **從2016年開始， 中國買家就是新加坡私人公寓最大的外國買家**，占2022年新加坡房產總成交量的6.7%. 值得一提的是， 在新加坡的豪宅市場（價值超過500萬新幣），中國買家更是一枝獨秀， 占了新加坡豪宅成交量的20%。 ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079796.avif?1679361256) **「儘管額外買家稅上升，一些豪宅買家依舊認為新加坡的豪宅比其他城市便宜，因為其他城市也上漲了很多。」** OrangeTee &Tie的資深分析師介紹道，「最新的房地產冷卻措施對這些高凈值人士的影響不大， 因為他們都有從充足的現金和資本。」 從豪宅成交量的數據上看， 2022年的前八個月， 外國買家購買了143套豪宅， 相比於2020年的51套和疫情前2019年的136套。從成交比例上看，2022年前八個月，外國買家購買豪宅的數量占總豪宅成交量的23.6%，對比2020年10.9%。 除了成交量，**新加坡私宅轉售價格也連續26個月攀升**，分析師指出，新加坡房產市場需求非常強勁，私宅轉售價格在第四季度仍然看漲，全年價格升幅可達15%。 ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079797.avif?1679361256) 以上這些數據都充分表明了疫情，房地產冷卻措施和目前升高的利率對外國買家的影響已經微乎其微。 在新加坡核心地段，2023年即將交房的The M， 是一個優質的選擇。 ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079798.avif?1679361255) **The M 實景拍攝** **盡攬新加坡絕佳天際線景觀** ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079799.avif?1679361255) **見微知著 精緻直達內里 』** 回歸生活的細節，賦予低調內斂的氣質，呈現生活的見微知著。 健康的生活方式，是美好生活的開始。The M從空間上重構家庭的親密社交關係。充滿巧思的平面布置，基於不同家庭成員對空間使用的需求，採用靈活可變的手法組織空間，讓各處功能空間獨立之中有交互，空間由此交融滲透。 位於新加坡新加坡市中心的武吉士（Bugis）區，享受周邊便捷配套的同時，也承接了該板塊配套的生活圈。並且在通達的市中心安家，讓你可以兼顧工作和家庭，不在外出時浪費太多時間。 ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079800.avif?1679361254) 優越的地理位置 ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079801.avif?1666267804) The M 居新加坡第七郵區武吉士區（Bugis），地理位置極佳，政府將在這裡打造奧菲亞-梧槽走廊，作為市區濱海灣的重要延伸區，屬於政府重點規劃區域。這個走廊會發展成集辦公、酒店、住宅和其他花園式環境的商務區。打造城和來福士坊和濱海灣相呼應的新型商業金融服務區。環繞的眾多甲A級辦公樓和跨國企業將為這個區域提供強勁的投資價值和潛在的租金回報。 ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079802.avif?1679361254) ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079803.avif?1679361254) ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079804.avif?1666267804) 、 絕佳聯通 四條地鐵線皆在步行範圍內：步行4分鐘至Bugis武吉士地鐵站東西線（綠線）、市區線（藍線）。步行6分鐘至City Hall政府大廈地鐵站南北線（紅線）、東西線 （綠線）。步行8分鐘至Esplanade濱海藝術中心地鐵站環線 (黃線）。駕車大約5-8分鐘車程就可以抵達購物天堂烏節路，大約5分鐘到中央商業區（CBD）。 ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079805.avif?1679361254) 城市中心，生活不打烊 武吉士是一個極受年輕人歡迎的購物區和文化區，項目可步行至Bugis Junction購物中心，24小時暢想各國美食和豐富的休閒娛樂生活。著名的美食街連城街（Liang Seah Street）和陳桂蘭街（Tan Quee Lan Street）也位於項目後方。附近還有網紅打卡地： 哈芝巷（Haji Lane），聚集了新加坡設計師小店，繽紛房舍與壁畫洋溢著濃厚的街頭感，許多中東餐館和具有特色的酒吧，可讓住戶忙碌工作後去那裡放鬆心情。 ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079806.avif?1679361253) ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079807.avif?1666267805) 文化生活 藝術傳承 靠近國立博物館與國立圖書館，與新加坡頂級三大藝術院校為鄰。打造文化生活和藝術的傳承，攜手本地年輕藝術家共創文化藝術的圈層。 ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079808.avif?1679361253) 項目基礎信息 ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079809.avif?1679361253) 01 **設計師團隊** The M 是由著名的設計師團隊進行打造的， 包括獲獎無數的項目設計公司巴馬丹拿集團，以及世界一流的室內設計，景觀設計，燈光設計公司。 ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079810.avif?1666267806) 巴馬丹拿的設計作品 02 **項目概況** ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079811.avif?1679361253) ✦項目名：The M ✦地址：新加坡第七郵區—30,32,34,36,38 Middle Road（密陀路） ✦總套數：522套單位（3棟20層高樓和1棟6層的低樓組成） ✦戶型：1臥房—3臥房 ✦面積：409平方尺—904平方尺 ✦容積率：4.2 ✦交房日期：2024年 ✦地契：99年 03 **項目設施** The M分別打造了兩個露天平台，公寓的基礎設施都分布在這兩個地方。一個是停車場上方的區域，另一個則設立在了6層建築的天台上。住戶在露天平台可以隨時觀賞到城市的繁華景象，不論是白天的綠植覆蓋，還是大樓夜晚的燈光設計，The M也會成為這條熱鬧街道上標誌性建築之一。項目除了提供像50米泳池、健身房、瑜伽台和花園涼亭等設施外更是精心打造了一個M俱樂部，這是一個精心打造的共享生活空間，住戶們可以在這裡進行工作、健身、聚會等活動，或者是共享烘焙區製作一份喜歡的美食。 ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079812.avif?1679361252) ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079813.avif?1679361252) ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079814.avif?1679361252) ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079815.avif?1679361252) ![中國買家又雙叒叕是新加坡私人公寓最大的外國買家](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17079816.avif?1679361252)