新加坡（EDGEPROP）- 3月14日至21日這一周中記錄的最賺錢的公寓轉售交易是One Amber的一套四房單位。這套面積為1,658平方英尺的單位位於九樓，於3月20日以315萬新元（每平方英尺1,900新元）的價格易手。賣家於2006年4月以117萬新元（每平方英尺705新元）從開發商手中購買了這個單位。這意味著在持有不到17年後，他們獲得了198萬新元（170％）的利潤。
這是One Amber記錄的最賺錢的交易，超過了2022年7月創下的最高紀錄，當時一套面積為1,572平方英尺的21樓單位以317萬新元（每平方英尺2,017新元）的價格售出。該單位於2006年6月以126萬新元（每平方英尺799新元）從開發商手中購買，這意味著賣家獲得了191萬新元的收益。
One Amber的四房單位於3月20日以315萬新元（每平方英尺1,900新元）的價格售出。(圖片來源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）
One Amber是位於第15郵區Amber Gardens的永久產權公寓。One Amber由UOL集團和新加坡置地集團開發，於2010年竣工。它跨越四座23層高的樓，共有562個單位，包括570至3,514平方英尺的一至四房單位。One Amber距離即將到來的湯申東海岸線丹戎加東地鐵站步行可及。
本周第二大盈利交易發生在第11郵區Shelford Road的The Shelford。一套1,055平方英尺的兩房單位於3月20日以228萬新元（每平方英尺2,161新元）的價格售出。該單位於2004年8月以約735,300新元（每平方英尺697新元）的價格從開發商處購買。因此，賣家在約18年半的持有期後獲得了154萬新元（210％）的利潤。該銷售創下了該開發項目的新每平方英尺高價紀錄。
這是The Shelford在今年迄今為止的第三次二手房交易。另外兩次交易也發生在3月，同樣也是盈利的。3月21日，一套1,033平方英尺的單位以2.4百萬新元的價格售出（每平方英尺2,323新元）。賣方於2007年4月以103萬新元（每平方英尺992新元）購買該單位，獲得了138萬新元的收益。3月3日，一套1,399平方英尺的單位賣家以3.18百萬新元的價格售出，獲得58萬新元的利潤（每平方英尺2,273新元）。他們在2018年9月以260萬新元（每平方英尺1,858新元）購買了該單位。
一間The Shelford的單位於3月20日以228萬新元（每平方英尺2,161新元）的價格售出，獲得了154萬新元的收益 (圖片來源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）
The Shelford是一座永久地契公寓，於2005年竣工。由凱德集團開發，共由七棟低層樓組成，共215個單位。該項目提供732至2,411平方英尺的一至四居室公寓。該開發項目位於頓加路和亞當路的交界處附近，靠近包括植物園、Serene Centre和Adam Food Centre在內的各種設施。
同時，回顧期內最不賺錢的交易是位於濱海盛景豪苑的一個四臥室單位。該2,045平方英尺的單位在3月16日售價580萬新元（每平方英尺2,836新元）。賣家在2021年9月以636萬新元（每平方英尺3,111新元）購買該單位，經過1年半的持有期，他們蒙受了56.2萬新元（8.8％）的虧損。
濱海盛景豪苑的一個單位（最左側的建築）於3月16日以580萬新元（每平方尺2,836新元）的價格易手，遭受了56.2萬新元的虧損。(圖片來源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）
Marina One Residences 是濱海灣金融中心綜合開發項目濱海盛景（Marina One）的住宅組成部分。濱海盛景豪苑由淡馬錫控股和馬來西亞主權財富基金Khazanah Nasional合資成立的M+S開發，於2017年竣工。該產權為99年的公寓共有1,042個單位。
該開發項目在去年交易量很高。2022年，根據提交的買賣合同，共有98間公寓換手，其中包括一間占地8,708平方英尺的頂層公寓，於11月以1,989萬新元（每平方英尺2,284新元）的價格售出。其他單位的面積介於667至2,034平方英尺之間，以每平方英尺2,194至3,130新元的價格在1.6萬新元至6.37萬新元之間出售。
